[摘要] 到目前为止，武汉各售楼部几乎都开始开门迎客。记者走访市场发现，2月份武汉入市的楼盘达十余个，加上一些前期已开盘并处于销售中的楼盘，武汉2月在售和将售的新盘虽不算多，但也有可挑选的余地，其中新盘还是以小户型供应为主。
【业内观点】楼市调控不会放松 开发商不要心存幻想
中仁建设集团有限公司总裁卢爱平表示，时至今日，房地产调控政策已持续了一年多的时间，效果已逐步显现出来。而房价也在2011年底终现拐点，可以说对于房企来说，目前市场大形势颇为严峻。
对于今年武汉楼市的走势，卢爱平表示：“虽然说从中央层面来说，今年的调控政策预计不会松绑，而房价应该在理性的范围内浮动。但对后市我们仍然保持比较乐观的态度，毕竟目前武汉的需求还是比较大的。”
深策地产顾问有限公司副总经理唐劭博则认为，首先调控政策应该不会放松，房价也会趋于一个更加稳定的发展形势。
“据我所知，目前武汉的首贷还没有放松，和我们项目合作的几个银行都没有放松的迹象；另外对于限购政策，虽然限购政策在未来肯定会放松，但不会是这几年。现在楼市政策肯定不能和前几年相比，之前的政策都是为了促进楼市的发展，而现在则是要促使房价理性回归，因此开发商不要再幻想什么利好政策，回归到一心一意做产品才是最重要的。”唐劭博如是说。
渣打银行中国区首席经济学家王志浩认为，目前由于通胀部分得到控制，预计未来六个月平均房价下降5%至10%的水平。
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