[摘要] 到目前为止，武汉各售楼部几乎都开始开门迎客。记者走访市场发现，2月份武汉入市的楼盘达十余个，加上一些前期已开盘并处于销售中的楼盘，武汉2月在售和将售的新盘虽不算多，但也有可挑选的余地，其中新盘还是以小户型供应为主。
【数据分析】节后首周武汉楼市成交商品房1266套 仍处于寒冬中
武汉房天下数据监控中心统计显示：上周（1月30日—2月5日）楼市供应量持续处于低位，成交量虽大幅回升，但仍未走出低迷状态。供应方面，新增预售项目8个；开盘方面，仅1老盘加推。成交方面，本周成交商品房1266套，环比增加1634.25%；新建商品住房交易共1001套，环比增加933套，成交总面积94646.39平方米，环比上升1670.29%。
上周仅远城区葛店的昊城景都开盘，为老盘加推。虽然春节假期已经过去，但开发商推盘热情仍然不高，原定于周末开盘的广电兰亭都荟延期，上周末无项目开盘或加推。
据武汉房天下数据监控中心数据分析师程梅春介绍，“上周成交量分区域来看，东西湖区继上周沉寂一周之后，本周再次荣登周成交榜首的位置，以175套的成交量位居，占本周成交总量的17.48%，较上周增加172套房源，增幅达5733.33%，这是本年度东湖高新区第三次摘取周成交桂冠，东西湖区置业热度持续升温。而上周成交量前三名的区域分别为东西湖区、黄陂区和青山区。这三个区域自2012年以来，表现一直不俗，黄陂区和青山区再次进入周成交前三甲，而去年的置业热门区域、周成交‘常胜将军’洪山区以101套的成绩位居第四位，成交一直乏力。上周的周成交东湖高新区仅昙花一现，本周以45套的成交量仅下滑至第十位，仅上涨32.35%。可见，2012年的置业格局与2011年大不相同，成交从主城区逐渐向远城区转移。”
业内人士认为，虽然上周成交量环比增幅超过1000%，但上上周因遭遇传统春节，周成交量仅为21套，因此，上周成交的好坏和全年的销量没有必然联系。今年行情跟2008年比较相似，住宅库存量创下新高，在限购令不放松的背景下，市场低迷情况持续，今年楼市销量和价格的双双下滑仍旧难以避免。
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