[摘要] 大学毕业后一直在襄阳上班的小谭告诉记者，为了结婚他打算在襄阳市区买一套婚房，从去年开始就开始看房，一直到现在，看了许多盘，却迟迟未出手。小谭表示，就他一年以来的观察发现，2011年上半年襄阳房价的涨幅还是挺大的，下半年涨幅就小一些了，但房价几乎一直都没有跌过。
业内观点：加大土地供应房价平稳 襄阳限购可能性不大
业内人士分析认为，房价上涨除受楼盘的品质和位置影响外，还与当前物价上涨过快，部分购房者担心货币贬值有关，导致一些改善性需求购房者提前入市。
襄阳市房产策划人士赵传先认为，襄阳作为一个三线城市，楼市受大盘的影响比较大，外地房产巨头的进入，会加剧开发商之间竞争，同时增加商品房的供给，对购房者更有利。
房价的过快上涨会影响社会稳定，制约经济发展。2011年3月，襄阳市政府召开专题会议，确定今年市区的商品房房价涨幅不能超过GDP涨幅，与城镇居民可支配收入增幅相适应，遏制投资性购房。计划新建保障房28579套。
目前，襄阳市区保障房建设已全部开工，其中主体工程竣工的有484套。全市保障房建设总体开工率达到66%。与此同时，市政府加大商品房的土地供应力度。据介绍，仅2011年1—5月襄阳市区共挂牌出让了72宗房地产开发用地，可建住宅363.1万平方米，相当于2010年全年的2倍。
而针对2011年国务院部署继续加强房地产市场调控的五项工作，其中包括“房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施”，襄阳本地不少房产中介公司营销人员认为，目前襄阳房价还处在比较平稳的水平上，限购措施还不会落到襄阳。
长期关注和研究襄阳房产市场的襄樊房产热线主编白昕也表示，由于在二、三线城市中，襄阳的房价水平并不太高，立即出台限购政策的可能性不大。
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