[摘要] 大学毕业后一直在襄阳上班的小谭告诉记者，为了结婚他打算在襄阳市区买一套婚房，从去年开始就开始看房，一直到现在，看了许多盘，却迟迟未出手。小谭表示，就他一年以来的观察发现，2011年上半年襄阳房价的涨幅还是挺大的，下半年涨幅就小一些了，但房价几乎一直都没有跌过。
受国家宏观政策调整及襄阳经济发展迅速的影响，继万达2010进驻襄阳后，2011年，万科、恒大、碧桂园、保利等地产巨头，都纷纷主动前来接洽，表示出对襄阳房地产市场的浓厚兴趣。
2011年3月，作为中国十大房地产巨头的恒大集团通过网上竞拍，挥金5.4亿元，在襄城檀溪购地302亩，拟建城市综合体，现已在本地注册成立了房地产公司，工地已也开建。
2011年上半年，襄阳市区房价略涨，目前市区住房销售均价已逼近4500元/平方米，中心城区则达到5500元/平方米。
虽然受到加息、信贷、税费等各种政策影响，但襄阳楼市一直延续着2010年的疯狂。襄阳市房管部门的统计数据显示：2011年1—6月，全市商品房销售面积为188.1万平方米，比去年同期增长55.6%。上半年市区房价一路上涨，其中3月的住房成交均价达到值，为4566元/平方米。4月1日起，由于襄州区纳入市区一盘棋统计，在提升成交套数的同时，也拉低了市区的整体销售均价。
数据显示，2011年6月份，市区住房成交均价达到4474元/平方米，比2010年12月(不含襄州区)的4137元/平方米高出337元，增长8%。目前，人民广场、诸葛亮广场、长虹路等中心城区繁华地段商品房每平方米已达到5500元，个别楼盘每平方米突破万元大关。
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