[摘要] 蓝海郡作为光谷北板块为数不多的一线临湖项目，随着光谷北板块住宅项目的逐渐增多、市场同质化问题越来越突出的情况下，项目以其资源稀缺性必将受到区域向往高品质居住体验的消费者的追捧。
6、开发商品牌
湖北保利投资有限公司隶属于中国保利集团公司，是中国保利集团下属两大房地产开发公司之一——保利香港投资公司在武汉的开发平台。主要从事房地产开发，具备二级房地产开发资质。公司以房地产开发为经营主业，并将经营业务延伸到工程施工和物业管理，目前已形成了完整的房地产开发产业链。
公司立足武汉城市圈经济大发展，实现了多区域布局、多盘联动开发、多业态产品格局，先后开发“保利•华都”、“保利•才盛景苑”等九个房地产项目，其中，60万方公园式水景高层社区“保利•华都”荣获了“2009中国宜居住宅杰出项目”、“2009中国十大轨道交通典范楼盘”、“中房指数系统样板项目”、“2009~2010年光谷片区住宅新地标”等诸多殊荣。目前，企业总开发量近300万方，销售额、市场占有率均进入了武汉市房地产市场前十，在武汉乃至于湖北市场上都有着较强的竞争实力。
7、潜力价值分析
项目位于武汉经济增长极，区域价值增长势头强劲
作为未来武汉副中心城区及武昌规模、最成熟的大型居住组团之一，南湖板块区域价值上升的潜力正逐渐被进一步挖掘，待交通配套不断完善，板块区域内的居住项目价值将得到提升。
拥有南湖湖岸稀缺资源，项目空间较大
蓝海郡作为光谷北板块为数不多的一线临湖项目，随着光谷北板块住宅项目的逐渐增多、市场同质化问题越来越突出的情况下，项目以其资源稀缺性必将受到区域向往高品质居住体验的消费者的追捧。
户型设计顺应市场主流，赠送面积凸显产品性价比
项目两房和三房户型面积适中、实用，是市场上的主流需求产品，在目前购房成本高、政策严格的楼市运行背景下，此类户型已成为市场购房需求的，因此受政策调控的影响也更小，再加上户型可扩展的赠送面积，市场认可度将会大大增加。
开发商品牌效应明显，为项目增添市场竞争力
目前，保利品牌已经成为楼市精品项目的代名词，而保利在武汉的多个高品质项目的美誉度也将提升蓝海郡项目的市场形象，使其能获得更高的市场溢价，项目增值功能也将得以体现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
