[摘要] 21宗土地拍卖，只卖出12块；成交了200多套房子，却连一半的房款都没收回；频频融资应付资金断链，结果出现个别楼盘由5个开发商共同开发的现象；一年时间里，武汉的房产开发商减少了200多家……临近年底，武汉楼市坚挺背后其实暗流涌动。
21宗土地拍卖，只卖出12块；成交了200多套房子，却连一半的房款都没收回；频频融资应付资金断链，结果出现个别楼盘由5个开发商共同开发的现象；一年时间里，武汉的房产开发商减少了200多家……临近年底，武汉楼市坚挺背后其实暗流涌动。
目前我市已有多个楼盘计划采取定向销售的方式，争取大型企业或机构团购，价格是当前售价的9折甚至8折。
土地难卖，部分开发商退出土地市场
对未来楼市的走势，开发商们再次“用脚投票”：昨天武汉今年第12次土地拍卖会上，原定的21宗土地9宗推迟拍卖，剩余12宗大多以底价成交，延续了限购令以来的持续冷清。
昨天进入拍卖的12块地主要集中在东西湖、汉阳、洪山、沌口和东湖高新等区域，其中沌口的一块限价地虽从12510万元竞拍到22900万元，但最后的成交楼面地价也仅1206元/平米。
知名土地拍卖师陈少湘分析，今年以来，除少数特殊地块外，大开发商基本退出了武汉土地市场，其谨慎的态度直接影响了土地市场的人气，“一线企业的嗅觉是很敏锐的，这也是楼市即将转向的重要风向标”。
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