[摘要] 与去年同期相比减少了将近10%。武汉楼市“金九银十”前夜，房天下举办了8.27看房团活动，探底武汉一线楼市，在即将吹响的旺季号角之前，买房、卖方的武汉楼市呈现着怎样的动态？
业内观点>>
郎咸平：现在买房卖房都不是好时机
8月28日，香港中文大学教授郎咸平在复地东湖国际参加活动时称，房地产多年来成为中国最强劲的消费需求不太正常，目前买房或卖房都不是好时机。
对于普通投资者来说，郎咸平认为近期可选择的理财渠道并不多，房价还未大幅下调，股市也没走稳，黄金价格也在高位，而定期存款则受CPI影响，利息收入也很微薄，通过投资获利的机会很少，但是风险却一点也不小，操作难度很大。尽管目前的楼市调控取得了一些效果，但郎咸平仍然认为，现在并不是买卖房屋的好时机：买房有房价下跌的风险，卖房后手中资金其实也没有很好的渠道，同样存在现金贬值的风险，建议普通投资者多看少动。 【更多】
殷跃建:房价短期内稳中有降 买房需考虑时间成本
解读：湖北房地产经济学会专家委员、中国地质大学研究生导师殷跃建教授表示，如果不是限购、限价、限贷“三限”政策的影响，武汉目前的房价将会更高，因而限购起到的抑制作用比较明显，至于下半年武汉房价走势，他认为，在楼市调控政策不放松的情况，武汉房价短期内将稳中有降 。 【更多】
李国政:买房要多看多淘 金九银十该出手时就出手
解读：李国政还为金九银十有置业计划的人给出了置业建议。在他看来，跟他一样的外来户，在武汉没有房子，该买的就赶紧，抓住机会，因为总是要买的。根据相关数据统计，他觉得这些数据已经说明买房人已经做作出选择了，在2009年一整年都在讨论房价会不会反弹，购房者可能都在观望，到了2010年还在涨价，大家就等待了，好不容易到了2011年，房价不怎么涨了，网友可能经常发贴说售楼部的人员态度也好了，还经常打电话要我去看房，买房人的体会会更深一些。因此，只要有能力承担首付和月供，还是尽早买房。
贺映龙:金九银十房价难跌 中小项目优惠力度或加大
解读：武汉家亦佳地产顾问有限公司董事长贺映龙认为，金九银十期间武汉房价会有一个上涨的趋势，“至少要上涨100到200左右”，他解释道，由于上半年土地成本、财务成本（考虑到通货膨胀的因素）也在内，肯定趁“黄金周”上涨。 【更多】
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