[摘要] 与去年同期相比减少了将近10%。武汉楼市“金九银十”前夜，房天下举办了8.27看房团活动，探底武汉一线楼市，在即将吹响的旺季号角之前，买房、卖方的武汉楼市呈现着怎样的动态？
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二三线城市限购令出台 或超20城市将出台限购政策
本月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。
住建部5项“建议标准”中提到：“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比，涨幅较高的二三线城市”和“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”，可被列入限购名单。
目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，记者从接近住建部相关人士处了解到，住建部已经与20多个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，但具体城市名单在没有出台前还不能完全确定，因此不便透露。记者了解到，这项“谈判”工作有望在8月底完成。届时，各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策。 【更多】
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“金九银十”70盘预开 推盘量同比涨3%
| 金九银十推盘量分析 | ||
| 9月开盘量 | 10月开盘量 | |
| 2010年 | 28（实开） | 40（实开） |
| 2011年 | 44（预计） | 26（预计） |
截止到2011年8月24日，据房天下数据监控中心统计，9月预计推盘项目为44个，东西湖区推盘量居首；而去年9月份实际推盘量为28个。10月预计推盘项目为26个，武昌区及东西湖区并列；而去年10月份实际推盘量为40个。
截止到目前为止，今年的9月、10月推盘量共预计为70个。去年“金九银十”的实际开盘量68个，今年预期推盘同比增长3%。房天下数据监控中心统计，2010年金九银十预计开盘总数为65盘，实际开盘数要略多出预期。开发商大多要根据市场的需求进行有针对性的，递推式推盘。一些在7月、8月爽约开盘的楼盘，或将在金九银十陆续推出，届时实际的开盘数据或超过预期。
| 区域 | 9月推盘数 | 10月推盘数 |
| 洪山 | 5 | 4 |
| 武昌 | 5 | 4 |
| 江夏 | 4 | 2 |
| 东西湖 | 7 | 4 |
| 汉阳 | 3 | 3 |
| 青山 | 2 | 2 |
| 蔡甸 | 3 | 1 |
| 硚口 | 2 | 1 |
| 江汉 | 1 | 1 |
| 江岸 | 2 | 1 |
| 黄陂 | 4 | 2 |
| 汉南 | 1 | 0 |
| 其他 | 5 | 1 |
| 总数 | 44 | 26 |
可以看到，金九银十东西湖区域预计推盘量，多达11个。东西湖、青山、黄陂、江夏等近郊推盘量共计27个，洪山、武昌、汉阳、江汉、江岸中心城区推盘量共计32个，主城区依然占据了大多数推盘量。
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