[摘要] 按照以往经验，“桥梁价值”的积极影响能辐射到的周边三公里范围内，世茂锦绣长江、百万兰亭系和福星惠誉汉阳项目，包括钟家村商圈、会展CBD商圈都会因此受益。叫板钟家村商圈、赶超王家湾商圈，百万兰亭系项目会否成为大汉阳的下一个兴奋点？让我们拭目以待。
>>>钟家村商圈
发展落后于新商圈 房价出现洼地
作为武汉市的一级商圈，钟家村商圈受人流的限制，发展远远落后与武广商圈和中南商圈，甚至也落后于徐东、鲁巷商圈。
近年来，钟家村商圈内大型商家不断抢先进驻，新世界、家乐福、沃尔玛等纷纷在此布点，商业氛围日渐浓厚，汉商也从此告别孤军奋战。本月23日，由汉商集团打造的20万平方米城市综合体——汉商银座对外营业，钟家村商圈的辐射力正逐步提升。
武汉国际博览中心将于今年10月竣工，将承接武汉乃至华中区域大中型会展商务谈判等活动，将极大增强汉阳区域影响力。从上海世博会、广州亚运会等会展经济发展来看，武汉国际博览中心的建成将给周边的商务、商业、住宅、房地产带来巨大的拉动作用。
而位于钟家村商圈与武汉国际博览中心之间的鹦鹉洲大桥，将会为二者输送源源不断的人流。此外，还可截留来自汉阳、蔡甸和武昌的客流，人流不断汇集，商业氛围逐渐趋向浓厚。
目前，鹦鹉洲大桥周边开发的房产项目不多，在售的有世茂锦绣长江、广电•兰亭熙园、新长江•香榭琴台等项目，这些楼盘的房价在1万元/平方米左右，而武汉其他的滨江商务区的房价1.3万元/平方米——3.2万元/平方米之间，呈现出房价洼地的局面。
事实上，这种房价洼地的现象已经受到越来越多的开发商所重视，鹦鹉洲大桥周边成为房产开发的热点，福星惠誉、名流地产等开发企业纷纷进驻。而大桥通车将给汉阳和武昌两岸的购房者带来更多选择空间，区域居住氛围更加良好。
区域内的土地投资价值未来增值空间巨大。资料显示，从近三年武汉内环的土地拍卖情况来看，2008年和2009年汉阳成交量为零，但去年成交量遽然升至38.46%，去年，汉阳区出让面积为24.4万平米，占全市的29.3%，出让金额为21.8亿元，占比15.5% 。
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