[摘要] 在国家大力推动各地保障房建设进度，限购、限地价等多重调控措施下，5月份我国70个大中城市中，环比持平或下降的城市数量有所增加，房价涨势继续趋缓。专家认为，楼市多举措调控作用已经初步显现，巩固和扩大调控成果仍需要调控商品房市场，加快保障房建设。
在国家大力推动各地保障房建设进度，限购、限地价等多重调控措施下，5月份我国70个大中城市中，环比持平或下降的城市数量有所增加，房价涨势继续趋缓。专家认为，楼市多举措调控作用已经初步显现，巩固和扩大调控成果仍需要调控商品房市场，加快保障房建设。
5月我国房价涨势再回落 过半购房者认为房价下行可期
国家统计局18日发布的5月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，5月份房价上涨曲线延续4月份的趋缓态势。其中，新建商品住宅价格，环比4月价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。两者相加较4月份增加了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。
中指研究院近日发布的100个城市的调查数据也显示，2011年5月，100个城市住宅平均价格为8819元/平方米，较上月上涨0.53％，其中21个城市环比下跌。价格上涨的城市与4月份相比，涨价幅度有所下降。
而房天下近日网上调查显示，52.4％的投票者认为，“调控效果明显，房价有下降之势，实质性的转折需耐心等待”；71.4％的投票者表示，“希望有更严厉有效的政策出台”。
实际上，自5月人居展之后，杭城多数网民确实也对楼市持看跌态度——
在本次调查中，有4成人对成交走势并不看好，认为成交在人居展后会有小幅下跌。
对于人居展后的房价的走势，45%购房者预言房价会小幅下降，另有24%认为房价会继续维稳。还有20%的人认为房价会在人居展后大幅下降。
专家也认为，各地限购令等房地产调控措施的不断实施及国家货币政策的逐渐收紧，抑制了各地房地产的需求，多数民众仍在观望，从而使越来越多城市的房价上涨趋缓。
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