[摘要] 银行房贷紧张、利率不断上涨,想申请优惠利率甚至较低利率都很难了,是不是有其他方法可省息?
【加息猜想】央行6月底前仍可能再调存准率和加息
从去年10月份加息以来,中国进入了加息周期,截止到目前为止,已经连续加息4次,存款准备金率也频繁的上调。今年4月,加息与上调存款准备金率的调控手段都被应用。这一来是为了抑制通货膨胀,同时也给使得楼市的信贷更为紧张,购房者月供不断增加。未来,加息预期依然强烈。
央行行长周小川在博鳌举行新闻发布会上表示,适当收紧的货币政策估计还会持续一段时间。他同时指出,利率政策不是只有优点没缺点。在全球流动性充裕的情况下,如果中国的利率政策用得太多太猛,可能会导致热钱、资本流入比较大。他表示,中国是非常大的经济体,资金流入要看量,大到一定程度就会有负面作用。
周小川在答记者问时还表示,存款准备金率没有的上限,条件如果变化,界限就会变化。目前国际社会也没有一个固定的界限。他指出,中国在危机中使用了扩张性的政策,推出一揽子经济刺激计划,导致过多的流动性,但流动性到底多了多少也不确定。此外,使用存款准备金率政策的程度还取决于对准备金付不付息。
另一方面,在4月8日举行的华侨银行(中国)“春天论坛”发布会上,该行资金业务部总经理张方田预测:“随着下半年居民消费价格指数(CPI)逐步回落,国内‘负利率’状况或将在8月或9月消失。”。他还表示,6月底之前会再看到中国人民银行(央行)调整一次存款准备金率和一次加息。
张方田称,利率将是央行抑制通胀的主要工具,6月以前至少会有另一轮加息动作,而加息幅度可能与以往相同。国家通过频繁加息扭转负利率的可能性极小,这一问题主要依靠物价回落解决。
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