[摘要] 从2010年4月17日到2011年4月17日，国十条已经颁布一年。回顾这一年，自国十条出台以来，各地调控细则纷纷跟进，北京、上海等一线城市，都在第一时间对国家的宏观调控做出了回应。近期，国务院各地巡查调控成果，多地房价调控目标面临调整，那么这一年来，各地的调控效果究竟如何？
【各地成交量】一季度北京上海下跌 二线城市普涨武汉下跌25.78%
再来看看，2011年一季度重点城市的成交情况。据房天下数据监控中心数据显示，在统计的19个城市中，2011年一季度成交量环比2010年四季度均为下降，这其中有2011年一季度2月份遭遇春节和传统淡季的因素。但同比2010年一季度的数据仍然可以看到有9个城市出现了下跌，其中北京下跌了27.08%，上海下跌了9.36%，武汉下跌了25.78%。
北京不但3月出现了停涨、一季度成交量同比也出现了较大幅度的下跌，看来今年北京“稳中有降”的调控目标将会贯彻到底。
相比成都、苏州、杭州等二线城市成交量的同比上升，武汉一季度成交量同比下降了25.78%。自1月14日武汉出台限购令之后，1月26日新国八条出台，随后，加息、升级版限购令都赶趟而来，业内人士介绍，密集的调控政策或许对武汉楼市真正起到了效果，房价有下跌的可能，甚至有专家表示，5、6月是武汉房价的分水岭。
部分重点城市成交状况对比 | |||||
| 城市 | 2011年一季度住宅成交量 | 2010年四季度住宅成交量 | 2010年一季度住宅成交量 | 环比 | 同比 |
| 北京 | 20723 | 34682 | 28418 | 下跌40.25% | 下跌27.08% |
| 上海 | 14133 | 30834 | 15593 | 下跌54.16% | 下跌9.36% |
| 广州 | 17339 | 29291 | 16028 | 下跌40.80% | 上涨8.18% |
| 深圳 | 8631 | 12198 | 7983 | 下跌29.24% | 上涨8.12% |
| 天津 | 24590 | 33692 | 21016 | 下跌27.02% | 上涨17.01% |
| 苏州 | 9999 | 16044 | 8656 | 下跌37.68% | 上涨15.52% |
| 杭州 | 9821 | 19017 | 7921 | 下跌48.36% | 上涨23.99% |
| 重庆 | 39324 | 73551 | 48837 | 下跌46.54% | 下跌19.48% |
| 成都 | 24493 | 36085 | 15288 | 下跌32.12% | 上涨60.21% |
| 武汉 | 24962 | 42680 | 33632 | 下跌41.51% | 下跌25.78% |
| 南京 | 11996 | 19190 | 10059 | 下跌37.49% | 上涨19.26% |
| 无锡 | 6838 | 15595 | 9295 | 下跌56.15% | 下跌26.43% |
| 贵阳 | 17207 | 22817 | 12311 | 下跌24.59% | 上涨39.77% |
| 福州 | 4280 | 5586 | 4947 | 下跌23.38% | 下跌13.48% |
| 长春 | 9641 | 10176 | 10045 | 下跌52.57% | 下跌4.02% |
| 鞍山 | 4517 | 5513 | 3844 | 下跌18.07% | 上涨17.51% |
| 嘉兴 | 2754 | 3890 | 2371 | 下跌29.20% | 上涨16.15% |
| 南通 | 2853 | 4050 | 8599 | 下跌29.56% | 下跌66.82% |
| 芜湖 | 3467 | 5682 | 5360 | 下跌38.98% | 下跌35.32% |
数据提供：房天下数据监控中心
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