[摘要] 从2010年4月17日到2011年4月17日，国十条已经颁布一年。回顾这一年，自国十条出台以来，各地调控细则纷纷跟进，北京、上海等一线城市，都在第一时间对国家的宏观调控做出了回应。近期，国务院各地巡查调控成果，多地房价调控目标面临调整，那么这一年来，各地的调控效果究竟如何？
编者按：从2010年4月17日到2011年4月17日，国十条已经颁布一年。回顾这一年，自国十条出台以来，各地调控细则纷纷跟进，北京、上海等一线城市，都在时间对国家的宏观调控做出了回应。北京去年5月就出台了限购令，上海重庆率先征收房产税。武汉在国十条出台之后，迟迟没有落实地方实施细则，在新国五条出台之后，“鄂六条”、“汉六条”才相继出台。当随着调控的加码，武汉的反应速度明显增快，今年元旦武汉率先实施一房一价，两次限购令的出台与实施步伐也十分紧密。近期，国务院各地巡查调控成果，多地房价调控目标面临调整，那么这一年来，各地的调控效果究竟如何?
【房价】北京深圳停涨武汉微幅上涨0.4% 房价大头将向下？
国家统计局发布3月份房价统计数据，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。武汉环比微幅上涨0.4%。
环比数据更能反映房价变动情况。统计显示，3月份新建商品住宅价格环比下降的城市有：杭州、宁波、郑州、海口、兰州、秦皇岛、包头、吉林、安庆、赣州、平顶山、岳阳，环比价格持平的有北京、合肥、南昌、深圳、成都、牡丹江、温州、大理。
可以看到，一线城市中，北京、深圳在经过1年楼市的轮番调控下，3月出现了停涨。而上海与广州分别环比微幅上涨0.2%与0.3%。均低于武汉0.4%的涨幅。像武汉这样的二线城市中，长沙、郑州出现了下跌的现象，但如南京、长春、济南、重庆等二线城市，房价普遍上涨0.5%以上。武汉的表现看起来显得中规中矩。
有一点值得注意的是，北京、深圳出现了停涨的现象，那么接下来北京、深圳房价会不会调头向下，而上海、广州也紧跟其后，一线城市率先在调控之下出现拐点？二线城市虽然房价普遍上涨，但涨势视乎也没有以往那么强势，甚至长沙和郑州还出现了下跌的现象。这是不是意味着房价拐点已经步入倒计时？
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