[摘要] 国土部或建月报制度 土地市场将或成房价调控的"主战场";地方土地市场将成为房价调控的“主战场”之一。一位接近国土资源部的知情人士向记者透露,为了研判土地市场走势,确保调控政策落实到位,国土部将建立土地市场月度报告制度,及时将土地供应和地价变化态势按月上报国务院。
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3月武汉土地成交81亿 环比增幅30%第三(图)
搜房网讯 轮番的调控并未减少武汉政府的推地热情，而房企拿地情绪也依旧高涨。中指研究院发布的三月主要城市土地成交报告显示，武汉市三月份土地成交共计81.36亿元，环比增幅达到30%，在主要城市中排名第三。
在单个地块的统计中，江岸区新春村A包地块以20亿元的价格排名单个地块总价第四名。
从这份榜单可以看出，排名前十的城市中仅有上海一个一线城市，二三线城市土地出让在逆市下呈“突飞猛进”式增长。
武汉市三月份土地成交81.36亿元 二线城市全面上位
中指研究院的统计显示，3月监测的30个大中城市中，七成城市楼市成交量环比上涨。但是相比去年3月，则有近八成城市下跌。尤其值得关注的是，所监测的重点城市同比全线下滑，总体下滑40.5%。其中，北京下滑幅度，达到48%，南京、杭州的下滑幅度也超过40%。
成交量大幅下滑的同时，一线城市房价也出现松动的迹象。天津、杭州、上海、深圳等地也出现了成交缩水、房价下行的态势。中指研究院的监测显示，2011年3月天津市商品住宅成交环比下降40.41%，均价环比下跌6.17%；3月上海市商品住宅成交均价为13806元/平方米，环比下滑7.57%；3月深圳市商品住宅成交均价为19424元/平方米，环比下跌5.65%。
一线楼市的不确定性也让一线城市政府推地热情大减。在三月成交报告中看到，在土地出让排名前十的城市中仅有上海一个一线城市，其成交额为48.9亿元，约为大连的一半。
而其他多个省会城市，如哈尔滨、沈阳、武汉、合肥、昆明、贵阳等均挤入前十。其中环比增幅的合肥，涨幅达到了552%，哈尔滨涨幅也超过了500%。
在单个地块成交总价排行中，也仅有上海一个一线城市地块排在前十。武汉地产集团拿下的江岸区新春村A包地块以20亿元的价格排名单个地块总价第四名。
随着调控深入，一线楼市的逐步下跌，不少二线城市正抓紧机遇逆势而上。
以武汉、重庆为代表的二线城市近年来随着城市开发的大规模开启，城市化逐渐进入加速期。通过以往的数据观察，城市土地供给量增长幅度稳定。武汉的土地供给总量从2007年的1543公顷增加到2010年的2207公顷，年平均增幅达到10.8%。重庆2008年土地供给量达到4224.85公顷，2010年达到了6449公顷。年平均增幅达17.7%，济南2008年土地供给达到1875公顷，2010年则达到了2455.47公顷，年平均增幅达到10.3%。
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