[摘要] 根据武汉市昨天公布的政策显示今年武汉房价涨幅要控制在12%以内。在随后记者进行的采访中显示多数开发商对该政策所要达到的效果持怀疑态度，而市场上对房价是涨是跌也现分歧，市场是否真能“如愿”下降？
【典型心态：光谷版块均价破7 逆市涨价成交遇冷】
代表楼盘：光谷部分楼盘
所在版块：光谷
实际上对于现在的市场行情，并不是所有的开发商都应对自如。在部分竞争比较激烈的片区，有的楼盘跟风涨价但业绩却不算好看。
例如上周光谷及周边楼市有五项目开盘，在市场并不明朗的情况下其中一项目明智的选择延期开盘，另外三个老盘加推项目则显然遇冷。
其中位于三环线的某楼盘单次涨价超过500元，但实际成交仅为两位数，距离推出的400多套房源相差甚远。
据了解目前光谷在售楼盘很多，包括紫菘枫尚国际、龙安港汇城、光谷坐标城五期慧馆、顺民34789、光谷时代广场等在内，仅光谷北就有超过20个在售楼盘，年供应量超过4万套，再加上政策的紧逼，给不少正在推盘的项目带来巨大的压力。
房天下博友半杯芝华士近日发表观点称“保利华都、健龙尚谷杰座、锦绣龙城往日热闹非凡的几个项目，此时此刻信心备足的开盘，可是效果却是一般，据业内人透漏过半都是稀罕。”
值得关注的是上述楼盘虽然销量不尽人意但价格仍旧坚挺，“打持久战”也成了不少开发商的无奈之举。
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