[摘要] 根据武汉市昨天公布的政策显示今年武汉房价涨幅要控制在12%以内。在随后记者进行的采访中显示多数开发商对该政策所要达到的效果持怀疑态度，而市场上对房价是涨是跌也现分歧，市场是否真能“如愿”下降？
房天下讯 “降”字终于在楼市调控中出现了。北京市政府29日晚间公布了今年新建普通住房价格控制目标，明确指出今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降。
与之形成对比的，武汉市昨天公布的政策显示今年武汉房价涨幅要控制在12%以内。究竟市场应该涨还是跌？在随后记者进行的采访中显示多数开发商对该政策所要达到的效果持怀疑态度，而市场上各项目对房价是涨是跌也现分歧。
今天通过列举几个比较有代表性的楼盘和片区，探究武汉楼市卖方的纠结心态。
【典型心态：强硬不降价】
代表楼盘：汉口湖畔
所在版块：盘龙城
昨日上午位于盘龙城的汉口湖畔项目引爆了武汉楼市今年颗惊雷，该项目宣布实行“差价赔付”政策。具体内容为该楼盘承诺：后期陆续推出的同类型房源价格绝不低于首期同类型房源价格，若后续房源出现价格下跌，该楼盘将会对前期购房者补偿差价。【相关阅读：降价就赔钱! 武汉楼市首现"差价赔付"】
据了解，这是武汉市明确表示愿意赔付差价的楼盘。纵观盘龙城版块楼市，从08年调控开始到去年四月调控，每一次新政出台后盘龙城楼盘都是最积极的响应者，从巢上城的首先举起降价大旗到恒大名都79折优惠，盘龙城楼盘降价从来领跑武汉。但本次汉口湖畔的行动却有意甩掉先锋帽子。
根据房天下数据监控中心统计显示目前全市主城区在售楼盘346个，成交均价7234元/平方米，较前一周价格水平上涨9.48元/平方米，楼市价格涨幅0.13%。可以看到目前楼市价格仍旧坚挺，多数楼盘依然不肯松口。
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