[摘要] 2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？从曾经的“买房过渡”到如今的“一步到位”，部分购房者的买房心态又有何转变？搜房网新闻频道记者独家采访了相关业内人士以及部分购房者，倾听专家对限购下购房者的心态分析与置业建议，聆听购房者心声。
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2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？从曾经的“买房过渡”到如今的“一步到位”，部分购房者的买房心态又有何转变？搜房网新闻频道记者采访了相关业内人士以及部分购房者，倾听专家对限购下购房者的心态分析与置业建议，聆听购房者心声。
>>三房等户型来访率同比增15% 限购对购房者心态影响明显
近期，搜房网新闻频道针对限购细则的实行做过调查，在“如果汉版限购令细则将远郊包括在内，会影响您的置业计划吗？”的调查结果中，53%的购房者选择了“有影响”，还有42.1%的购房者因为是本地户口拥有二套房或者是外地来武汉工作人员，纳税不足一年而失去购房资格。在搜房网最近所做的一项“3月会否为大户型买单”的调查中，有63.3%的网友表示“有合适的就会买”。
全城限购也让很多购房者的心态发生了变化。从过去的“买房过渡”到“一步到位”发生转变。据武汉中邦顾问副总经理杨民先生结合自己了解到的一线的市场情况反映，限购之后，他们监测的户型，以前来访的多为一房，二房，然而现在三房等户型的来访人数显著增多。同比增长大约在15%左右。根据搜房网新闻频道记者在2月26日看房团的跟团活动中观察也发现，目前武汉楼市大多都是首次置业者，100平米以上的三房倍受青睐，部分开发商也趁势推出了3房大户，来满足购房者一步到位的置业需求。
湖北恒泰天纵控股集团有限公司营销总监杨正波先生也同样表示，对于限购之下，武汉购房者心态从“买房过渡”到“一步到位”的观念转变，他是能够理解的。从他在市场观察的一手数据显示，限购之前很多购房者都是关注小户型、一室一厅，限购之后，关注三房等较大户型的购房者显著增多。限购对购房者买房心态的影响体现，杨先生用了“淋漓尽致”四个字来形容。
不过，尽管很多购房者的置业心态有所转变，很多年轻的工薪一族依然表示，目前“房价太高”，“一步到位”的置业计划对于他们来说仍然存在现实困难。
“以前很多人强调买房过渡，现在转向一步到位，你们怎么看的呢？”针对这个问题，80后工薪族小黎沉默了一下，回答道，如果我要选择在武汉买房，以目前的条件来说，“一步到位”依然不太现实。我可能会选择买个小户型，多余的资金用来投资，留点活动资金吧。而“一步到位”，似乎应该是“达到某种生活标准才会去考虑的事情”与小黎情况相似的80后小严这样记者说道。 【更多】
对于限购下“一步到位”的置业理念，改善性购房者、事业小有成就的李先生是怎么看的呢？“资金、条件都到位的话，我当让也会选择一步到位。买房子是个折腾人的事儿，开发商多建质量好、性价比高的房子，购房者能够一步安家到位，当然是我们普通人所期望的”。李先生说道。他们的心态相对于刚出校门、工作不久、储蓄不多的年轻人来说，对“一步到位”的置业观念更为理解和接受。
老汉口人周先生对记者说到，武汉这几年房价涨的太快了。十年前才大几百一平的房子，现在涨到过万的都有。“房价太高了。很多外地投资客炒房客是推动武汉房价上涨的重要因素。如果限购政策能够打击到一部份这样的人，也不失为一项好举措。”而周先生自己一家一直住在汉口，没有搬过家。 【更多】
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