[摘要] 2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？从曾经的“买房过渡”到如今的“一步到位”，部分购房者的买房心态又有何转变？搜房网新闻频道记者独家采访了相关业内人士以及部分购房者，倾听专家对限购下购房者的心态分析与置业建议，聆听购房者心声。
>>武汉中心区抗跌性强 不主张“借债式一步到位”
置业观念的改变也必然会影响到购房者的置业计划。那么业内人士对购房者有怎样的置业建议？哪些版块的发展前景被看好？
湖北恒泰天纵控股集团有限公司营销总监杨先生认为，限购只是国家在目前经济过热的形势下发布的一个抑制房价增长的短期政策。他曾经到过无锡等一些江苏的三线城市，那里的工资水平比武汉高不了多少，但是房价二万三万的情况却很多，相对而言，武汉的房价还有很大的增长空间。杨先生认为，限购结束之后，武汉肯定会有一个房价反弹的情况发生。
杨先生表示，自己目前住在汉阳，他十分看好汉阳四新版块的发展前景。四新版块曾经是一个“被人忘记的角落”，但是现在“大盘云集”，配套设施也跟着起来了，地铁轻轨也都通到了四新。【更多】
限购细则的出台减少了购房者买房的机会，在不多的买房机会面前，武汉中邦顾问副总经理杨民先生对购房者提出了如下建议，他表示，国家的限购政策从长远来看只是一个暂时性的法规不会持续太久。购房者还是要理性的根据自己的实际情况来选择户型。限购之下买大户型可能要增加十几万的资金压力。很多购房者其实存在资金短缺、紧张的情况，他不主张因为政策下，着急买房，为了“一步到位”从而去借债买房，从而增加沉重的生活压力。
杨民先生补充道，在限购的情况下，他看好的版块依然是武汉的主城区，武汉中心城区的楼盘抗压性、抗跌性还是比较强的。其次，光谷、江夏一带的楼市发展前景他也很看好。【更多】
在2月26日的搜房网看房团武汉站活动中，当天共有500余网友奔赴武昌、汉口、光谷等区域近50个楼盘。据统计，在这次看房团中，汉口中心区和武昌中心区共有105人参与，最后意向成交87组。这也从一个侧面反映了中心城区购房者的关注度。
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