[摘要] 2011年1月14日，武汉市正式出台了商品住房限购政策。政策规定，自1月15日起，一个家庭限购一套房，非武汉市户籍居民家庭暂停在中心城区购买新建商品房。房天下调查数据显示，57.7%的网友表示自己是刚性需求购房者，而69.7%的网友则认为武汉限购令难降房价。
近7成网友：限购令难降武汉房价
近年来，房地产调控政策不断，2010年更被称为“史上最严厉新政”年。诸多新政组合拳持续出击之下，房价却有越走越高之势。对于武汉限购令的调控结果，相当多的被调查网友表示了悲观的态度。
房天下调查数据显示，69.7%的网友认为不能，“其他出台限购令的城市房价都没有下降，有些城市反而房价上涨，因而武汉房价也难降”；13.4%的网友认为限购令可以抑制武汉房价，他们认为“限购令出台成交量必然下跌，房价也会跟着下降”；另有16.9%的网友则表示不好判断。
对于限购令对武汉房价的影响，业内人士也表达了各自的观点。
中原地产湖北公司总经理刘文涛在接受记者的采访时表示，限购令带来的影响将使武汉楼市整个上半年很难过，购房者也将陷入深度观望。而事实上对豪宅市场的影响相对较小。相对其他而言，武汉受限购令的影响会比其他城市大，北上广深一线城市的供应量本身就在缩减，而武汉楼市在2011年的供应量将增大，限购令的出台，将使武汉的成交量明显下滑、房价也将随之下降。
武汉浦江筑城房地产顾问有限公司市场研究部经理张胜先生表示武汉出台的限购令，相比其他城市要严一些，对武汉楼市会产生一定的影响。开发商会根据政策对2011年的开盘计划进行调整，但现阶段，开发商的全年任务基本已经完成，所以降价的可能性不大。
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