[摘要] 2011年1月14日，武汉市正式出台了商品住房限购政策。政策规定，自1月15日起，一个家庭限购一套房，非武汉市户籍居民家庭暂停在中心城区购买新建商品房。房天下调查数据显示，57.7%的网友表示自己是刚性需求购房者，而69.7%的网友则认为武汉限购令难降房价。
新闻背景：1月14日下午，武汉市住房保障和房屋管理局发布消息：从1月15日起，武汉市将正式实施商品住房限购政策。武汉限购细则规定，本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不论面积大小，只能在中心城区（包括江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉经济技术开发区和东湖新技术开发区）新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭，则暂停在市中心城区购买新建商品房。
2011年1月14日，武汉市正式出台了商品住房限购政策。政策规定，自1月15日起，一个家庭限购一套房，非武汉市户籍居民家庭暂停在中心城区购买新建商品房。这“一纸限购令”无疑在平静的武汉楼市引起了震荡。那么，对于这场限购令的出台，网友们还有哪些版块可以选择？为此，房天下推出了调查，调查数据显示，57.7%的网友表示自己是刚性需求购房者，而69.7%的网友则认为武汉限购令难降房价。
近6成刚需占置业主力
房天下调查数据显示，57.7%的网友认为自己属于刚性需求，27.5%的网友表示自己属于投资客，而14.8%的网友则表示自己是改善型购房者。
至于限购令的出台对市场上各类购房需求将产生怎样的影响，业内人士在接受房天下采访时表达了各自的观点。阳光100营销总监马桢认为，武汉限购令给投资客当头一棒，可以抑制广大投资客的购房需求。但他同时表示，从目前来看，其他城市实行的限购令效果一般，限购令不符合经济发展规律，应该只是一个短期政策，不会长久实行。
经天纬地行政总监徐卉表示，限购令对投资客和改善性购房者的打击挺大，同时，限购令也在某种程度上保护了刚需，即首次置业者。
那么，限购令购房者置业应该注意哪些问题呢？武汉道邦策划总监易勇在接受记者采访时表示对武汉购房者提出了如下建议：由于武汉限购令的颁布，使得很多购房者只有了一次购房机会，因此购房者在选房的时候应该更加的理性和慎重，购房者要更多的关注项目的物业水平、品牌价值和地段。
武汉金发置业有限责任公司副总经理申永军对两类武汉的置业者提出了自己的建议。他表示，对于投资客，要实行产业化转移，不要老是投资房产，现在房产投资已经过剩了，可以试试别的投资渠道。而对于刚需置业者，今年上半年能买就买，不要观望，房价其实一直是往上走的。
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