[摘要] 在2010年即将结束之时,为了抑制通货膨胀,12月26日央行年内第二次加息,上调存贷款利率0.25%,房贷政策收紧。在此背景之下,房天下记者独家连线了各大银行,发现,武汉的房贷早已悄然收紧,利率7折优惠早已不见踪影,三套房几乎全面停贷……年底加息到底谁最受伤?
编者按:在2010年即将结束之时,为了抑制通货膨胀,12月26日央行年内第二次加息,上调存贷款利率0.25%,房贷政策收紧。在此背景之下,房天下记者连线了各大银行,发现,武汉的房贷早已悄然收紧,利率7折优惠早已不见踪影,三套房几乎全面停贷……年底加息到底谁伤?
(来源:中指研究院)2010年12月25日,央行公布年内第二次加息0.25个百分点的决定,此前央行已6次提高准备金率达到历史水平,标志着货币政策在从2008年底的"极度宽松"转为2009年下半年以来的"适度宽松"后,正逐步转为中性趋紧。央行货币政策委员会日前提出,2011年将综合运用多种货币政策工具,把好流动性总闸门,引导货币信贷向常态回归。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表 | |
单位:% | |
调整后利率 | |
一、城乡居民和单位存款 | |
(一)活期存款 | 0.36 |
(二)整存整取定期存款 | |
三个月 | 2.25 |
半 年 | 2.5 |
一 年 | 2.75 |
二 年 | 3.55 |
三 年 | 4.15 |
五 年 | 4.55 |
二、各项贷款 | |
六个月 | 5.35 |
一 年 | 5.81 |
一至三年 | 5.85 |
三至五年 | 6.22 |
五年以上 | 6.4 |
武汉房贷信息一览(仅供参考,具体请详询各大银行)
银行 | 首套房 | 二套房 | 三套房 |
中国工商银行 | 利率8.5折 | 首付5成,贷款利率为基准利率的1.1倍 | 停贷 |
中行 | 首付不低于30%,利率8.5折 | 首付不低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍 | 停贷 |
农行 | 利率8.5折 | 首付不低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍 | 停贷 |
建行 | 利率8.5折 | 首付不低于50% | 停贷 |
广东发展银行 | 利率8.5折 | 首付5成,贷款利率为基准利率的1.1倍 | |
招商银行 | 利率8.5折 | 首付5成,贷款利率为基准利率的1.1倍 | 还在等政策明细化 |
民生银行 | 利率8.5折 | 首付不低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍 | 具体情况具体分析,但贷款审批很困难 |
华夏银行 | 利率8.5折 | 首付不低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍,认房、认贷 | 只跟合作开发商,提供复杂资料才能办理 |
兴业银行 | 利率8.5折 | 认房、认贷 | 停贷 |
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