[摘要] 新政步步紧逼 不啃老不裸婚武汉楼市谁在硬抗？从中指研究院华中分院每周对武汉楼市的监控数据中可以看出，武汉房价仍是居高不下的，最新统计数据显示，11月1日—11月7日这一周，武汉成交均价却出现一定程度回落，环比跌幅为9.14%，但成交均价仍高达6710元/平。
第三类：个人名下有全款购买住房，再贷款购房
虽然没有贷过款，但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，均会被认定为第二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。
第四类：个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然这套房产已经出售了，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。
第五类：首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套房。
第六类：婚前一方曾有过贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
结婚后虽然户口没有落在一起，但是肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外，还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明，所以，另一方再购房时还是会被算作第二套房。
第七类：婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款纪录，那么即便 离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时一样被认定为第二套房。
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