[摘要] 随着长江大桥、过江隧道等各条交通要道的建设完工，随着城市化进程的加速和竞争的加剧，武汉商圈的优胜劣汰进入“白热化”阶段，传统商圈正面临着残酷的洗牌和升级。下面小编带你看看武汉中心区新的商圈。
【常青板块】
>>相关规划政策
常青板块北至吴家山经济开发区大堤，南达发展大道，西临机场高速及常青路，南由张公堤和姑嫂树路围合而成。
江汉区政府在“十一五”规划当中计划往常青板块引入一些大型的卖场、销售中心包括连锁企业还有市政府汉口北市场，包括江岸区政府沿着姑嫂树路将布置一些重要的市场。
板块内拥有武汉大型市政住宅常青花园，以及学林华府、金色雅园、新华家园等成熟居住小区，110万方体育复合地产大盘美联•奥林匹克花园已经推入市场。此外，投资30亿、华中的避暑旅游社区极地海洋世界也开门纳客。2010年卧龙地产的强势入驻丽景湾，大品牌大手笔为购房者呈现一个更具性价比的居住区。
>>常青板块发展现状
"新常青板块"与其它近郊房地产板块的区别首先在于距离感。由于位于汉口火车站正北，加之公共交通系统发达，该板块内居民出行非常便利。而地铁2号线、机场高速更为现代都市人所依赖，这种复合型的交通优势，在城郊板块中，只有"新常青板块"独具。
地铁2号线的建设，让新常青板块成为土地市场上的“宠儿”，板块的潜力已开始显现。据有关统计显示，从2006年至2010年4月，新常青板块共有12块土地进行交易，其中在地铁2号线规划公布以后进行交易有4宗地块，占总成交地块的33%。2006年—2007年，新常青板块土地竞价增幅仅有16%，但在2008年—2009年，该地区土地溢价高达40.9%，可见新常青土地资源已炙手可热。
据某数据研究中心统计显示，去年10月至今，新常青板块楼市需求旺盛，对城区购房者吸纳能力非常强，26.7%的来自汉口一、二环内购房者在新常青板块置业。目前，该区域房价为6000元/平方米左右，而近30%的购房者能够接受6000元/平方米以上的价格水平。“新常青板块未来的价格、价值都有很大的上升空间。”一位业内人士坦率地说。
>>区域代表楼盘
美联•奥林匹克花园、常青花园、卧龙丽景湾
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