[摘要] 由汉口领衔，使武汉成为三大水系流域的经济中心和交通枢纽。而汉口的地产业也格外发达。这里意味着高价格，也意味着高端和繁华。它仿佛以一种高傲的姿态依然吸引着诸多购买者的目光。
| 导读： | ||
| [市场综述]汉口房价半年涨幅达4成 | [地缘优势]老汉口情节支撑楼市信心不变 | |
| [商圈魅力]武广大哥引路群雄并进 | [政策优势]稀缺资源优势让竞争白热化 | |
| [拆迁购买力]汉口分流拆迁购买力 | [买方心态]汉口成网友心中最抗跌片区 | |
编者按：武汉市房地产信息网的数据显示，经过5、6连续两月超过30%的下滑后，7月份武汉商品房成交7511套，销量下滑有所减缓。据悉，8月已经正式公布开盘的楼盘还不到10个，但处于“待售期”的楼盘却有40多个。有业内人士认为，8月正是看房的好季节。然而，作为购房者在众多选择面前该如何抉择呢？
550年前汉水改道，武汉摇身变三镇。汉口由于地处连通长江、汉水和南水(洞庭湖水系)三大水系的枢纽，港阔水深，由于汉水的改道将汉阳一分为二，横空劈出了一个汉口，于是双城演化为三镇。可以说，汉水改道最终确立了三镇鼎立的格局。形成了以前武昌、汉阳附近古代港埠无法比拟的巨大地理优势和运输潜力，使得汉口在的经济地位迅速上升。由汉口镇领衔，使武汉成为三大水系流域的经济中心和交通枢纽。而汉口的地产业也格外发达。这里意味着高价格，也意味着高端和繁华。它仿佛以一种高傲的姿态依然吸引着诸多购买者的目光。
2010上半年涨幅榜单显示，汉口片区楼盘即使在正财调控严厉的上半年绝大多数楼盘都在见涨其中涨幅高达41.7%。汉口片区依然是武汉楼市发展的商业焦点。
而随着7月份轻轨的试运营通车，轻轨经济全面驶进汉口片区，或再度助推轻轨沿线楼盘房价，而因轻轨拉动的全新购买力或将也使得轻轨沿线楼盘成为下一站的热点。
轻轨经济驶入武汉 沿线楼盘成新置业热土
纵览，2000年，中国条城市轻轨——上海明珠线开通，当年沿线房价上涨20%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%。
记者在武汉房地产信息网查询古田片区房价，其中香港映像项目在2005年次开盘时的销售均价为3750元/平方米，而到了2008年项目三期开盘均价已飙升至6553元/平方米，涨幅接近100%。而这之间的三年轻轨一期工程正式开始运行。
一位房地产业内人士认为，轨道交通对城市面貌的改变以及对房地产市场的影响是显而易见的。轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具中最为经济的，而享受这种便利的人群就是居住在轻轨沿线，特别是核心换乘站附近的居民，所以，轨道交通附近的房产总是比较抢手。此外，由于潜在空间的倍增，也会使更多投资者看重这一商机。
近几年，在武汉经济技术开发区与汉阳区两级政府齐头并进，紧密交织的快速发展中，近日，“‘大汉阳’区域经济发展高峰系列论坛”的召开，更使得“大汉阳”概念凸现，汉阳的区域内变化日新月异，它又是哪些地方吸引了越来越多的购房者呢？
武昌各片区中大盘、品质盘比比皆是，都市综合体、品牌地产云集，已经发展成武汉最集中的居家高尚住宅区。此外，由于武昌机关和高校林立，“教育地产”投资潜力巨大。目前武昌中心区楼市表现抢眼，特别高校周边的楼盘房价节节攀升。武汉楼市"三国杀"，上半年武昌中心区均价近9……
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