[摘要] 放眼纵观8月武汉楼市开盘潮，逾40盘抢滩登陆，15个纯新盘抢滩登陆，占下半年纯新盘推出量的三分之一。其中，汉口中心区、武昌中心区、沌口各2盘，光谷3盘，南湖、青山、后湖、江夏、阳逻和周边各1盘，纯新盘的热战可谓在8月将迎来一个小高潮。
【市场动态】武汉楼市变脸定价难 “顺势定价”升级入市
（来源：长江商报 张磊）楼市成交一降再降，定什么样的价格才适应“市场”？上周，江城楼市成交再降三成，成交之低迷显而易见。记者发现，蛰伏近1个月的开发商现又重拾推盘热情；对于价格，包括万科在内的巨头都开始以“顺势定价”的方式升级入市，一改之前被动降价的方式。
“去年，大家可以参考周边楼盘以及全市的水准定价。”昨日，在万科举办的地产业界交流会上，营销总监林良铭表示，“现在这种方式不行了，必须得找到那些真正买房子住的人，以及他们可以承受、愿意支付的价格。”
“选择在淡季开盘的，意在抢得下半年先机。”武汉中科辉创总经理陈晖坦言，目前买卖双方均在观望，正值博弈的关键时刻，楼盘以较低价格入市，或能一举打破僵局。
据了解，8月份，全市将有逾40个楼盘开盘或加推，销售压力将更大。在分析师肖锐看来，目前，多数开发商都有意从万科“顺势而变”中习得经验，开发商销售策略或将从被动“降价”转化为顺势定价。
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