[摘要] 放眼纵观8月武汉楼市开盘潮，逾40盘抢滩登陆，15个纯新盘抢滩登陆，占下半年纯新盘推出量的三分之一。其中，汉口中心区、武昌中心区、沌口各2盘，光谷3盘，南湖、青山、后湖、江夏、阳逻和周边各1盘，纯新盘的热战可谓在8月将迎来一个小高潮。
【市场现状】
>>8月纯新盘平价抢滩 多种户型齐推试水
自4月新政威猛来袭以来，武汉楼市供需逐渐陷入了僵局，经过了百余日来的发展，也逐渐开始由小幅优惠吸引眼球逐渐到了营销策略调整欲打销售持久战的局面。
据悉，上个周末，武汉市至少5个楼盘开盘。蛰伏近一个月的开发商重拾推盘热情，房源多以小户型为主。楼市淡季，几乎所有楼盘都把“宝”押在小户型上，以吸引刚性需求群体，新开楼盘也不例外。
7月30日开盘的汉口葛洲坝国际广场二期，一次推出两栋住宅楼，面积在97—188平方米，均价超过12000元/平方米。葛洲坝海集房地产公司副总吴凤华说，这个价格比预期低了1000多元。
价格虽没降，各楼盘在开盘优惠、配套赠送上下足了功夫。在免费赠送中央空调和室内新风系统外，葛洲坝国际广场还推出“折上折”，除开盘折扣外，签合同时还可再享9.7折优惠。“选择在淡季开盘，意在抢得下半年先机。”武汉长源地产副总肖学锋分析，目前买卖双方均在观望，正值博弈的关键时刻，楼盘以较低价格入市，或能一举打破僵局。
而从八月纯新盘上市情况来看，15个纯新盘除了部分尚未公开外，已经公开的几个项目纷纷拿出了多种户型奋力一搏。
| 纯新盘 | 新推产品 | 现时优惠 |
| 新华名典 | 40-160平米LOFT和26-93平米小户型 | 参加认筹的顾客开盘当天享总价减2万 |
| 汉口天地 | 30-60㎡非毛坯公寓 | VIP卡可享公寓5000元购房优惠 |
| 华润置地橡树湾 | 85-170平房源 | 房天下卡会员独享额外0.5个点 |
| 优活城 | 主推90 、118 、128平户型 | 暂无 |
| 和居名爵 | 主推46-118平米房源 | 暂无 |
| 御景长江 | 预售70-260平房源，起价2080元/平 | 暂无 |
| 阳光100大湖第 | 将推出145平方米非毛坯米娅公馆，190—250平方米联排别墅 | 预计非毛坯公馆6300元/平，联排别墅毛坯9800元/平 |
据悉，汉口中心区的纯新盘新华名典项目八月将推出40-160平米LOFT和26-93平米小户型，现参加认筹的顾客开盘当天享总价减2万的优惠。同为汉口中心区的纯新盘汉口天地项目，目前样板间已经开放，30-60㎡非毛坯公寓也已与6月19日正式公开认筹，VIP卡现免费申领中，领卡可享公寓5000元购房优惠。
武昌中心区的纯新盘华润置地橡树湾也拿出85-170平的各类房源，房天下卡会员也可独享额外0.5个点的现时优惠。而另一位于长江二桥下桥处的纯新盘优活城项目也是大胆逆势出击，将主推90 、118 、128平户型。
此外，沌口的纯新盘和居名爵主推46-118平米房源；阳逻纯新盘御景长江预售70-260平房源，起价2080元/平；江夏片区的纯新品牌楼盘阳光100大湖第也将推出145平方米非毛坯米娅公馆，190—250平方米联排别墅，分别预计以非毛坯公馆6300元/平方米，联排别墅毛坯9800元/平方米的价格入市。
小编点评：在经历了猛烈新政的冲击下，各大纯新盘终于选择了在新政百日后亮相。从推盘信息情况已经公布的项目情况可以看出，面对市场的众多不确定性，不少纯新盘选择试探性推盘，多种户型齐推试水武汉楼市。
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