[摘要] 据悉，从去年3月到今年3月的一年时间里，仅今年2月，因为春节商品房销量下降，其他11个月，武汉楼市每月的销量都在万套以上。眼下，很多人在喊房价高，为何还有那么多人买房呢？业内人士表示，由于长期看好楼市，众多的投资需求并没有撤出市场，他们无孔不入，只要有好的项目，都会扑上来，形成抢购场面。
【后市预测】武汉房价难降 小户型或火爆
2010年武汉楼市预言 房价难降小户型火爆
【解读】2010年,对于中国及武汉楼市,注定是个多事之年。不过,因为诸多不确定,也给了我们推测的机会。不妨依据第1季度的楼市百态,来玩个游戏,揣测下,今年武汉楼市最有可能发生的10件事。待到年末回过头来看,若是准了,证明由表及里的推算很科学;若是不准,也可淡定一笑,楼市风云嘛,若真能猜一次准一次,还要那么些专家干嘛?
【解读】据悉，连续几个季度均保持着较大供应量的光谷板块，今年其在售楼盘仍有近30家，本周末上市的以“老盘新开”居多，前期已有一定的客户积累，加之一次上市量并不太大，销售情况依旧火爆，呈现出了“短线试水”、供应告急的现象。
【解读】近期湖北板块受12万亿投资刺激，大有赶超海南板块之势，名流置业今晚发布公告称该将与武汉鹦鹉沣盛投资有限公司共同合作参与鹦鹉村“城中村”改造项目，据估计，该项目有望为名流置业再添近10亿的毛利，这无疑为本已大热的湖北概念再添一把火。
【探访】近段时间，“央企”成为房地产市场最响当当的名号，在一手捧出了3个地王，经历了舆论“轰炸”后，部分央企的地产企业，正面临“被退出”的境地。国资委日前宣布，除16家以房地产为主业的央企外，另有78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务，并要在15个工作日内制定有序退出的方案。非一线城市的武汉，也有众多央企地产企业进驻，不过，历来的武汉“地王”央企的身影不多。
结语：3月底，武汉楼市呈现出三月“开局”后的首波上市潮，徐东、积玉桥、后湖、汉口核心区等多个住宅板块放量热推抢夺需求市场，以小户型、自住两房、三房产品为主打……3月19日位于光谷的大型楼盘中建康城遭遇了购房者的“彻夜排队抢房”，171套房源在2余内“速战”售完，使得光谷开市“头炮”升温。楼市在经历了一年的旺烧后，购房需求面支撑依旧未退。
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