[摘要] “两会”结束后,武汉楼市似乎才从冷清中走出来,3月份推出的楼盘,多集中在中下旬亮相。目前,武汉房价表现出坚挺态势,虽然不少楼盘的价格涨幅没有去年那么快,但均价还是以100-200元/平方米小步快跑上涨。
头条导读: | |
[动态]武汉集中推盘大幕开启 | [房价走势]武昌中心区多数房价破9 |
[销量预测]日销量仍持续走高? | [卖方心态]武汉开发商开始试探市场 |
[搜房调查]7成人虎年置业欲先观望 | [业内看法]谈房价拐点为时过早 |
延伸阅读:均价1800元/平起 武汉近郊地铁沿线潜力楼盘汇 |
编者按:“两会”结束后,武汉房地产市场似乎才从冷清中走出来,3月份推出的楼盘,多集中在中下旬亮相。目前,武汉房价表现出坚挺态势,虽然不少楼盘的价格涨幅没有去年那么快,但均价还是以100-200元/平方米小步快跑上涨。目前,汉口中心区的商品房单价过万元,武昌中心区新房多数超过了9000元/平方米;次中心的后湖、南湖和光谷片区单价都在6000元—7000元。业内人士分析,开发商集体在3月下旬开盘,抢前宣传,一方面是对市场的试探,一方面也是为了汇聚人气。而搜房网调查则显示,有7成网友虎年置业需先观望。
【动态】武汉集中推盘大幕开启
“武汉房价这么高,为什么网上显示每天还有300多套的销量,是市场回暖了吗?”昨日,辗转在武昌、汉口看了多个楼盘的罗先生向记者抱怨。他称,从上周末开始,看了几个楼盘,有的看房人很多,有的则排队认筹。难道楼市“小阳春”到了?
“两会”结束后,武汉房地产市场似乎才从冷清中走出来,3月份推出的楼盘,多集中在中下旬亮相。
记者了解到,上周末十余楼盘推新房或认筹,有楼盘出现了排队现象,不管排队的队伍中是否有“托”,但不可否认,前去各个售楼部看房的大军一拨接一拨。而武汉房地产市场信息网的数据显示,本月全市商品房的日销量居高不下,多在300套以上。其实,不只上个周末,3月以来,武汉新推或加推的项目接近50个。如汉口的大盘菱角湖万达广场、宝利金、融科天城等,武昌的复地东湖国际、福星惠誉国际城、爱家国际华城,汉阳的华润置地·中央公园、世茂·锦绣长江等都选择在3月推盘。
到底是谁在看房买房?据了解,自住型需求看房热情,改善型和投资客也没有撤出市场。一些急于买房结婚的年轻人认为,房价的确太高了,但如果只寄希望于调控让房价下跌,则“更不保险”。投资客则信奉“买房比存钱划得来”的理念,还在寻找合适的入市目标。
21日,江城11个楼盘齐认筹,人气堪比游园赏花。“度假地产”概念首现江城,成了周末楼盘推介活动的一大亮点。21日,武昌徐东福星惠誉·国际城流线公寓认筹,均价8900元/平方米,比一期上涨12%。尽管如此,排队认筹市民仍有近300人。融侨华府均价9500元/平方米,爱家·皇家公馆8300元/平方米,金地·格林春岸5200元/平方米,宝利金国际公馆14000元/平方米。新盘都不同程度涨价,但市民认筹热情宛若2009年。
在一系列调控政策的综合作用下,北京、上海、深圳等多个一线城市楼市成交量下跌,房价开始松动。武汉楼市情况如何呢?昨日,市房地产市场信息网的数据显示:3月过半,武汉商品房的销量达到5200套。如果照此销量,3月商品房销量又将过万套,楼市继续上演疯狂。而目前,房价基本上维持6000元/平方米以上,没有出现松动迹象。
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