[摘要] 记者昨日从市房地产预警预报工作小组获悉，今年我市将增加保障性住房建设力度，新增享受廉租房租金补贴的家庭17645户。
抢扩张
2009年，万科、保利地产、金地集团、中海地产等国内房企大牌纷纷为后期的扩张做准备，疯狂“圈地”：5月，万科共斥资23亿元在佛山、无锡、沈阳、青岛四城获取6幅地块；6月，万科共计新增加8个土地储备项目；7月，万科新增4个土地储备项目……
保利地产09年已分别在四地拿下“地王”，经过9个月的土地抢夺战之后，保利地产花费了共153亿元买地……
在今年共花掉114亿元拿元地之后，中海相关人士表示，中海地产今年目标是购入400万平方米土地……
“在扩张时期房地产公司才发现，上市和不上市的区别非常大。上市之后进行融资圈地比不上市便利得多。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成指出，地产商的融资渠道比较狭窄，但房地产公司又是资金密集型的行业，房企通过上市在股市进行融资，其成本远远低于其它方式。
“房企上市后除了可以扩大企业规模，还可以通过定向或非定向增发、发公司债等形式获得更多的资金。”中国企业测评研究中心负责人刘顺玲指出。
“如果那些大型上市房企没有在股市上圈到钱，即使地产销售形势再好，他们一时也无法调动大笔资金四处圈地。在资本上获得的支持，对这轮圈地运动起了非常重要的作用。”一位不愿透露姓名的人士说，这种效应和操作手法刺激了那些没有上市又想扩大规模的房地产公司。上市，成为不少地产公司实现扩张重要的一步棋。
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