开发商除了生产房子，还生产了什么?

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当开发商日益成为过街老鼠的时候，我们发现这个市场其实对开发商存在严重依赖；当开发商生产了房子改变了人们的居住条件甚至生活的时候，我们发现开发商存在严重的暴利倾向；当政府将大刀伸向开发商的时候，我们发现开发商其实特别无辜。

要理解开发商的贡献与苦衷，明确他们的定位是非常重要的，市场中占主体的一角缺失，这个市场就无法玩了。那么，让我们掀开开发商的神密面纱，看看开发商都生产了些什么！

毋庸讳言，开发商生产了中国目前附着于土地之上的百分之七十八的住房，百分之九十四点六的物业。这是自一九八四年以来开发商的最明显贡献。同时，房产业拉升了经济约百分之七个点的增长率，这是积极的/合理的/符合政府要求的一面。

问题来自于：开发商除了生产房子，还生产了其他，这些其他层面的东西无法让人们释怀，引起了政府的警觉，产生的行政干预。

一、开发商生产的腐败。

中文里有舶来品一说，惟独开发商这一先进于发达国家，繁衍于所有国家的产业供应商，开中国先河而木朽于林。正因为这一具有严重中国特色的名词，在我们的总设计师提出住房商品化供应思路以后，滋生了中国第一代的腐败。

在零点二四秒的时间里百度出“房地产腐败案”条目共计383000条。这里有真知灼见，也有触目惊心。

事实上，早在去年10月，中国社会科学院金融研究所尹中立就表示：“让上海房地产市场震动最大的不是房地产政策的变动，也不是金融形势的变化，而是反腐败案件的曝光。种种迹象表明，反腐败使上海地产商早已绷紧的资金链出现了裂痕。”上海异乎寻常的高房价一直为人们所诟病。高房价的形成固然有多种原因，但官商勾结被认为是其中一个不可忽视的因素。

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