[摘要] 据房天下数据监控中心统计，目前武汉在售楼盘有478个，上年年房价波动楼盘有99个，其中房价上涨的楼盘有78个，占房价波动楼盘总数的79%，房价下跌的楼盘仅21个，占房价波动楼盘总数的21%。
21盘降价 95%楼盘降幅在10%以下
据房天下数据监控中心统计，上半年武汉21个楼盘降价，其中降幅的是洪山区的长航蓝晶绿洲，1月房价12000元/平，6月房价为10600，下降了1400元/平，下降幅度，为11.67%。
除了长航蓝晶绿洲外，还有3个楼盘降价额度在1000元以上，武昌福星惠誉国际城三期，1月房价为12000元/平，6月房价为10900元/平，下降了1100元/平，下降幅为9.17%。另外汉阳华润悦府，1月房价为13000元/平，6月房价为12000元/平，下降了1000元/平，下降幅度为7.69%。此外，江岸区的武汉天地，1月房价为25000元/平，6月房价为24000元/平，下降了1000元/平，下降幅度为4%。
据了解，多数降价楼盘是由于后期尾盘销售才下调价格，部分楼盘因所推房源户型楼栋不同，价格稍许下降。
（来源：房天下数据监控中心）
数据显示，21个跌价盘中，降幅在10%以上的仅有1个楼盘，降幅在5%-10%之间的有7个楼盘，13个楼盘降幅都在1%-5%之间。
总体来说，上半年武汉房价整体降幅很小，95%楼盘跌幅在10%以下，仅有1个楼盘降幅超过了10%，房价保持了高度的稳定性。
武汉下半年跌价盘一览
| 片区 | 项目 | 1月1日房价 | 6月25日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 洪山 | 长航蓝晶绿洲 | 12000 | 10600 | -1400 | -11.67% |
| 武昌 | 福星惠誉国际城三期 | 12000 | 10900 | -1100 | -9.17% |
| 汉南 | 薇湖水岸 | 3300 | 3000 | -300 | -9.09% |
| 汉阳 | 华润悦府 | 13000 | 12000 | -1000 | -7.69% |
| 江夏 | 名城8090 | 6200 | 5800 | -400 | -6.45% |
| 经开 | 世纪万通漫谷 | 5300 | 5000 | -300 | -5.66% |
| 东湖高新 | 新世界恒大华府 | 9000 | 8500 | -500 | -5.56% |
| 东湖高新 | 名湖豪庭 | 7700 | 7300 | -400 | -5.19% |
| 新洲 | 碧水云天 | 3100 | 2950 | -150 | -4.84% |
| 武昌 | 华润置地橡树湾 | 12000 | 11500 | -500 | -4.17% |
| 江岸 | 武汉天地 | 25000 | 24000 | -1000 | -4.00% |
| 汉阳 | 和昌森林湖 | 8000 | 7700 | -300 | -3.75% |
| 东湖高新 | 朗诗里程 | 6200 | 5980 | -220 | -3.55% |
| 江夏 | 泰驰伊顿阳光 | 5800 | 5600 | -200 | -3.45% |
| 东湖高新 | 光谷8号 | 9800 | 9500 | -300 | -3.06% |
| 江夏区 | 兆麟育龙湾 | 6600 | 6400 | -200 | -3.03% |
| 东湖高新 | 佛奥俊贤雅居 | 7600 | 7400 | -200 | -2.63% |
| 东湖高新 | 顺民宜盛花园 | 7900 | 7700 | -200 | -2.53% |
| 经开 | 金桥普林斯顿 | 6000 | 5900 | -100 | -1.67% |
| 东西湖 | 卧龙丽景湾三期 | 7600 | 7500 | -100 | -1.32% |
| 江岸 | 中胜国际 | 13135 | 13000 | -135 | -1.03% |
（来源：房天下数据监控中心 单位：元/平）
上半年房价数据证明，无论是涨价盘还是跌价盘，9成以上的涨幅跌幅都在1成以内。业内人士分析，由于武汉庞大的刚需推动，同时受房贷收紧的限制，房价大幅上涨的动力不足，房价大幅下降也很难，预计下半年武汉房价或将维持拉锯态势。
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