[摘要] 在4月17日，武汉房天下举办的“新一线 武汉新引力”地产沙龙上，与会嘉宾针对武汉的基础设施建设也分别表达了自己的观点。
地铁该如何配套商圈？
众所 ，地铁的便捷性与通达性利于人流的聚集与疏导，这给商圈创造的价值是有目共睹的。一方面是给在地铁站附近的商圈聚集了更多的人气，另一方面这些地理位置优越的商圈的商铺价格也因此“水涨船高”。戴德梁行发布的数据显示，2号线开通使沿线商圈租金水平提升了4%～13%。而4号线的开通，戴德梁行预判，对沿线商圈租金上涨的幅度将不低于5%。
有专家就分析认为，地铁会像抽水机一样，把客流迅速集中到一个商圈。武汉大学经管学院教授吴先明表示，地铁交通网形成后，地铁抽水机效应将愈发明显。对于大多数武汉市民，感受最为明显的莫过于是地铁2号线的通车，它直接连通了江南江北，大大方便了人们过江，使过江购物已然成常态。
从商圈的角度来看，虽然地铁对于商圈的作用是硬性的，而商圈自身的综合竞争力才是软实力。鲁巷广场副总经理刘有生就分析，商圈拼的是多功能，集合了商场、电影院、餐饮的商圈更有竞争力，未来强者更强。
但是从城市基础设施建设的角度来看，武汉地铁规划欠人性化，未能和地面设施连成一片造成了资源的极大浪费，也影响了城市的综合功能。未来，武汉地铁线路规划该如何化的发挥它对商圈利好，还待商榷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
