[摘要] 年关将至，随着外出务工者陆续返乡，“返乡置业”成为热门话题。房天下的一项网络调查显示，湖北有超过76%的返乡者计划在武汉买房，其中半数人青睐面积70-100平方米、总价50-80万元的中小户型。
“还是在老家买房容易实现一些！”老家在黄陂的小罗，尽管在上海有年薪20万元，不过打拼3年下来他仍买不起房子。马上要回家过年，他近期到处托武汉的朋友同学帮忙推荐好楼盘。
年关将至，随着外出务工者陆续返乡，“返乡置业”成为热门话题。房天下的一项网络调查显示，湖北有超过76%的返乡者计划在武汉买房，其中半数人青睐面积70-100平方米、总价50-80万元的中小户型。
高房价逼外漂族回老家买房
2013年，武汉楼市全年无淡季。中指研究院华中分院发布的数据显示，2013年武汉住宅成交均价为6851元/平方米，较2012年上涨7.6%。这一数据和沿海一线城市相比，要温和得多。
本月初，中指研究院发布的百城房价指数显示，2013年12月，100个重点城市的新建商品房均价达1.08万元/平方米，环比上涨0.70%，其中深圳、上海和北京均价均在3万元/平方米以上，广州、南京、杭州等城市则均价超过1.3万元/平方米。相比之下，武汉8291元/平方米的新房价格，要亲民得多。
房天下自去年12月份开始的一项“回乡置业”调查显示，参与调查的数千名湖北网友中，20-40岁的受调查主力人群中，有76%的人表示有回武汉买房计划，认为武汉房价“比一线城市便宜多了，在承受范围之内”的达68%。同时，在考虑回乡买房的理由中，选择“骨子里的乡土情结，希望离家人、朋友近一些”的超过40%，“一线城市房价太高，买不起”的占约18%，“看好武汉的未来，在武汉有更大的发展”的占28.16%。
半数人青睐武汉中小户型
在参与调查的网友中，46.53%的网友青睐选择50万-80万元的房子，面积则主要倾向70-100平方米。在买房重点考虑区域中，光谷片区、汉口和武昌中心区占比均超过16%，同时，南湖、后湖、金银湖、盘龙城、东西湖等片区，占比也均超过5%。
记者随机调查20名返乡者发现，婚房和商铺是其青睐产品，两者合计达12人，其余人则看好养老房。几乎所有受访者均认为，武汉的发展前景好，买房和商铺今后的空间大。
看好年底“返乡置业”市场，近期，武汉开发商争相推出抢客措施。上周起，本报推出的“返乡置业”征集活动，截至目前已吸引15个楼盘加入，其中越秀地产拿出越秀星汇君泊和星汇云锦两个项目的优质精装房，并提供优惠提供给购房者。万科拿出该公司三镇的7个楼盘项目近200套房源，为回乡买房者提供优惠，现场成交即赠送三星Note3手机一部，还能额外报销5000元往返路费。
业内人士分析，尽管去年武汉楼市销量创历史新高，但去年底的楼市新政，让部分楼盘的销量出现下滑，一些“不甘心”的开发商想抓住春节前的机会冲量，预计接下来会有更多优惠政策出台。
刚需称霸武汉楼市 住宅均价7213促回家买婚房
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