[摘要] 房天下高级分析师亚麻认为,武汉目前的房价水平以及地价水平同一线城市相比还比较低,进一步加大布局武汉楼市具有较大的投资空间,因此投资储地,成为开发商一致的选择。开发商纷纷抢地,抬高地价,2013年以来,武汉频繁出现的地王成为武汉楼市量价齐涨的产物。
8月6日,武汉网上挂牌出让11宗地块44.6785亿元,其中一宗关山大道住宅用地净用地面积4.87万平方米,起始价3亿元。经过多达226轮竞拍,湖北长城建设控股集团旗下的湖北金石置业发展有限公司以71300万元的高价竞得,楼面地价5228元/平,溢价率达到138%,成为光谷片区的新地王。
长城建设在紧邻自己的光谷坐标城项目旁拿下地王地块,可以借鉴成功模式,凭借已经成型的热销项目,形成规模优势。业内人士分析称,关山大道超过5000元/平的楼面地价,相比关山其他地段的地价,例如保利、万科,价格也不过两三千,已经高出一大截,因此项目建成后会卖出什么样的价格成为关注的焦点。
【相关阅读】
中国单价地王诞生 看房价最贵二十大城市(图)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。