[摘要] 房天下高级分析师亚麻认为，武汉目前的房价水平以及地价水平同一线城市相比还比较低，进一步加大布局武汉楼市具有较大的投资空间，因此投资储地，成为开发商一致的选择。开发商纷纷抢地，抬高地价，2013年以来，武汉频繁出现的地王成为武汉楼市量价齐涨的产物。
下半年后湖频频推地，地王三月内4次被刷新，而巧妙的是，频出的地王均集中在塔子湖片区，两月内塔子湖地块三度刷新后湖地王。
今年6月28日武汉土拍现场，位于江岸区后湖建设渠路西侧的商住用地被湖北长江联合置业以5.12亿元摘得，楼面地价4110元/平，溢价率38%，成为当时后湖片区地王。
7月16日武汉土地网拍，3宗后湖地块引起激烈争抢，其中塔子湖附近的1宗住宅、文体娱乐用地吸引了8家开发商参与竞拍，经过83轮竞价后被农工商房地产(集团)股份有限公司拿下，成交额9.46亿元，楼面地价4376元/平米刷新了之前的后湖楼面地价。
时隔仅1个多，位于江岸区塔子湖另一地块在竞价104次后，被凯信地产武汉有限公司拿下，成交价5.16亿元，楼面地价4441元/平米，再次刷新后湖片区楼面地价。上个月记者在现场看到，井南大道还有大量城中村民房待拆除。根据规划，凯信地产武汉有限公司将斥资10亿将这块地打造成后湖新型生态政务商业中心。
8月6日武汉土地网拍土拍塔子湖推出1宗住宅用地P（2013）109号地块紧邻凯信地产地块以及越秀塔子湖项目越秀星汇君泊，净用地面积3.53万平方米，起始价3.86亿元，起始楼面价3294元/平。
P（2013）109号地块区位
据悉此次在开拍之前，已有9位竞买人竞相出价，出价达到39700万元。开拍5已经竞拍23轮，出价瞬间达到47000万元。最终经过82轮竞拍，湖北房地产投资集团有限公司以55100万元的高价将该地块收入囊中，楼面地价4702元/平，溢价率42.7%，一举刷新后湖楼面地价，成为后湖片区新地王。
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