[摘要] 武汉经适房即将退出消息经本报独家披露后，昨日，武汉市公租房配套政策正式公布。同时，武汉市住房保障管理小组宣布，6月3日启动公租房资格申请，当日开始暂停受理经适房资格证申请。自此，武汉住房保障体系从产权式，转为以公租房为主的租赁式保障。
武汉经适房即将退出消息经本报披露后，昨日，武汉市公租房配套政策正式公布。同时，武汉市住房保障管理小组宣布，6月3日启动公租房资格申请，当日开始暂停受理经适房资格证申请。自此，武汉住房保障体系从产权式，转为以公租房为主的租赁式保障。
首批启动公租房申请受理的城区为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等7个中心城区和东湖风景区。开发区和新城区，根据各自建设进度适时启动。武汉公租房保障对象为中等偏下收入家庭和部分新就业职工，值得注意的是，外地在汉人员首度被纳入武汉住房保障体系，对取得武汉居住证且符合条件的外来新就业职工，也可申请公租房。
公租房租赁资格，主要从收入、住房、就业等方面设置申请条件。以收入为例，有武汉户籍的困难家庭，要求上年度人均月收入在3000元以下、单身3500元以下；新就业职工月收入3500元以下，若有共同申请人，人均月收入在3000元以下。
对于租金补贴，公租房实行“市场租金、租补分离、分档补贴、先租后补”方式，即租户先以市场化租金承租，再由政府租金补贴。人均月收入2000元以下的申请者，纳入补贴范围，并根据收入不同分三档给予80%、60%和30%补贴，而对新就业职工，补贴标准统一为30%。
在申请到“公租房租赁资格证”之后，有公租房项目公开配租时，申请人再登记申请承租。目前，武汉在建公租房项目14个，共计1.68万套房源，6月中旬交付的项目为江岸区惠民居，预计汉阳黄金口项目年内可交付。
惠民居位于建设渠路与幸福一路交会处，房源2145套，户型39-62平方米，现已完成装修，配备有橱柜、抽油烟机、热水器等。租金标准为每月15元/平方米，其中464套小户型因安全原因未配天然气，租金为14元/平方米。物业费统一为每月1.4元/平方米。
公租房申请条件
1、本市困难家庭，年度人均月收入低于3000元（单身3500元），无房户或人均住房建筑面积低于16平方米
2、大中专及以上学历毕业的新就业职工，毕业未满6年，人均月收入低于3000元（单身3500元），与用人单位签订一年（含）以上合同，正常缴纳社保或公积金
3、黄鹤英才计划特殊人才，市级以上劳模或英模、荣立二等功以上的复转军人
补贴标准
1、低保户人均月补贴12元/平方米
2、人均收入518-1000元，人均月补贴9元/平方米
3、人均收入1000-2000元，人均月补贴4.5元/平方米
4、新就业职工人均月补贴统一4.5元/平方米
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