[摘要] 记者昨从武汉市住房公积金中心获悉，去年武汉共有130万职工缴纳住房公积金120亿左右，平均每人月缴769元（含单位缴纳）。有关专家表示，今年相关政策调整后，中低收入者可利用公积金来减轻居住成本
记者昨从武汉市住房公积金中心获悉，去年武汉共有130万职工缴纳住房公积金120亿左右，平均每人月缴769元（含单位缴纳）。有关专家表示，今年相关政策调整后，中低收入者可利用公积金来减轻居住成本。
招数一：公积金贷款首付仅两成
“市民购买经适房可办理公积金贷款，首付仅需2成。”昨日，在武汉市住房公积金中心咨询现场，相关人士介绍，今年针对购买首套住房，且住房面积不超过90平方米的公积金贷款申请人的贷款额度，提至8成。
贷款比例提高，对中低收入者无疑是重大利好。目前，很多银行办理经适房按揭贷款，要求首付至少5成，如果房屋面积达到80平方米，以每平方米3000元计，首付也要12万。这对很多中低收入者，同样不是笔小数目。
对此，公积金中心人士介绍，如用公积金贷款购买，首付款只需要2成。即使购买人没有缴存公积金，也可用子女公积金办理贷款。
招数二：巧借公积金降低租房压力
记者了解，不少中低收入者都是通过租房解决居住问题，而300元月租是其承受能力的分水岭。
以武汉申请公租房的群体为例，不少家庭人均月收入低于1500元，此前都租住城中村。而公租房设施齐全、面积在60平以上，只是500元左右的租金有点高。一些符合条件的住户，甚至放弃转而继续租住在城中村。
对此，武汉住房公积金中心介绍，这一类人群可以利用公积金来支付房租。根据相关规定，市民通过市场租赁方式依法租赁住房，且月租超出家庭月工资收入20%的，可提取住房公积金支付房租。上述群体显然满足这一规定的条件。如果承租500元左右公租房，相当于每月可提取公积金200元，这样实际需要支付的月租就从500元降低到300元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
