[摘要] 您对这个问题怎么看？您或者您周边的朋友是否也遇到过类似的问题？欢迎您参与本期买房360的讨论。届时，本栏目将会邀请到相关法律专家为购房者答疑解惑。开发商卖房迟迟不网签 交了房款的我该怎么办？
政策：禁无税单和非本地人 对策：造税单出证明或推迟网签
对于武汉限购族来说，缺少的就是那张一年以上纳税证明或社保证明。限购最初的一个月，不少楼盘主动提出可以为客户代办纳税和社保证明，只需五六千元即可，但这一方法不久后便被有关部门叫停。不过，这并不意味着这一方式不存在了。某楼盘销售人员隐晦地告诉记者，他们现在还有小部分广州客，“我们会建议这些人去弄纳税证明。该销售人员强调，不是我们帮弄，至于怎么弄不便透露。”
当然，对于所有被禁买的客户来说，不能网签是阻止其购买的根本原因。所以，推迟网签也就成了开发商对于一切政策的最后“杀手锏”。当然，这一方法对双方来说都是有风险的。
某高档别墅盘营销人员告诉记者，他们限购后的销售情况其实不错。“高档盘的客户都较有素质，跟他们解释暂不网签都能理解，也相信我们今后可以为其补网签。”该营销人员说。但同时，该营销人员也感慨道，虽然有成交，但资金回笼仍不理想。这就意味着，开发商与客户之间“不网签”的约定是有条件的，那就是客户将因此无法贷款，客户也不愿意一次性全付款，因此开发商只能收取小部分的首期款。
这一情况记者也在另一楼盘得到了证实。该楼盘策划人员在跟记者聊天时说，他们上一批产品确实成交了约七成，但有的客户不相信，到房管局网站去查，发现只有十几套成交，就投诉他们。“其实我们确实有成交，只是个中原因不便说得太明。”该策划人员也提到他们的销售任务问题，“总公司都盯着我们，认为我们卖得很好，但我们是‘打掉牙往肚里吞’，有数字没现金。”
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