[摘要] 业内人士表示，虽然2011年楼市比较清淡，但市场对刚需产品仍然有很大的消费力。因此，房地产企业需要在2012年调整策略，推出更多满足刚性需求的产品，采取“快跑”策略，在价格制定上不冒险，以更多的优惠和更实用的产品，来满足首次置业人群的需求，同时也实现企业的持续稳定发展。
>>>售楼处走进各大卖场
除了如新世界般用自身资源优势吸引购房者，还有楼盘走进各大卖场，走进百姓生活，拉近与客户的距离。
假如你逛王家湾摩尔城，你就会发现，在摩尔城一楼入口处，随处可见一些楼盘的接待中心，如万科汉阳国际等。谢小姐告诉记者，“本想和男朋友一起去摩尔城金逸国际电影城看电影，哪知一走到入口处就有人过来发传单，甚至有销售人员直接拉我们去接待中心看看。”
“现在很多人都在观望，大型消费场所人流量比较大，对推盘或许有帮助。”现场销售人员这样告诉记者。
那么，购房者对这种营销行为买账吗？据记者观察，虽然那里地方不大，不过看起来也颇具心思，精心的设计很有“售楼处”的感觉，短短一个的时间，过去咨询的也有十多组人，很多买东西的市民，顺便就过去咨询下售房信息。
市民刘先生告诉记者，“以往买房子只能去楼盘附近的售楼处，如果平时工作忙就很难有时间看房子。现在到这里逛逛商场看看电影，还能顺便看房子，很是方便。”
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