[摘要] 昨日中午，央视午间新闻用长达四分钟时间，报道了武汉市百步亭小区的商品房与保障住房混合建设的新闻。全国政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红称，混合配建既解决了保障住房的配套问题，也有利于社会各阶层的融合。他今年准备在“两会”上提交提案，争取在全国推广。
混建保障房社会效益无法估量
记者：让开发商在普通商品房小区混建保障房，经济上会有损失，如何激励他们“做亏本买卖”呢？
茅永红：账要分两面来算。一方面，政府可以将资金投入转化为政策补偿。比如，按照10%—15%的同比例提高住宅容积率，通过减免城镇土地使用税和印花税、减免城市基础设施配套费等方式补偿企业；另一方面，10%左右的混建比例，对企业来说利润损失并不大，但是企业承担了社会责任，赢得了社会尊重，这种社会效益无法估量，有利于社会和谐稳定和企业健康发展。
记者：“百步亭经验”能推广至么？
茅永红：今年，要建设1000万套保障性住房，光武汉就要建设11万套。实现这一目标，我认为需要政府、企业、社会三方共同来完成：政府提供政策支持，企业完成混建比例，社会各阶层都来互相帮助、扶持，这样就会让住保障房的人过得安心、舒心、自信、自尊，三者不可或缺。
公租房首成
武汉保障房“主角”
从经适房、廉租房，到公租房，武汉保障性住房普及面越来越“细致”。日前，武汉市住房保障和房屋管理工作会透露，今年，全市将完成111708套（户）保障性安居工程建设任务，其中建设和筹集公共租赁住房（以下简称公租房）3万套，占总数的27%，首次成为武汉保障房建设的“主角”。
公租房主要是解决收入中等偏下、住房困难家庭，无力通过市场租赁或购买住房的问题。此次会议还透露，在棚户区改造、城中村改造和商品住房项目中，要按一定比例配建公租房。
公租房作为城市中低收入群体中的“夹心层”的保障住房，台盟武汉市委建议称，公租房建设的地段，应尽量选择在公共交通便利、出行成本较低的地段和城区。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
