[摘要] 昨日，市场研究中心的初步统计数据显示，虽2月份城区房价仍维持在7000元每平米的水平，但武汉全市新房成交约为5000余套，仅为1月份的一半，楼市调控下的“有价无市”局面已初步显现。
3月，历来是每年大规模推盘卖房的开始，今年也不例外。昨日，多家房产网站的统计数据表明，本月有40多个楼盘或开盘，或推新房，其中10余个为新上市楼盘。累计新增房源超过1万套。
这些楼盘分布在各个住宅片区，武昌主城区和汉口主城区都有10个左右，金银湖片区、沌口片区也较多。
价格上，汉口和武昌中心区价格都在万元/平米左右。5000-7000元/平米的房子主要分布在金银湖、汤逊湖、盘龙城、南湖等片区。其中，汤逊湖畔的菩提苑，价格预计在5500元/平米，南湖的宝安阳光花园香樟里7000元/平米，金银湖祥生柏景湾5000元/平米，光谷锦绣龙城6800元/平方米……这类房子比较适合首次置业和改善型购买。
目前，各楼盘促销措施还没有出来，很难确定楼盘采取多大力度来吆喝。“暂时优惠幅度不会太大。”武昌一楼盘销售经理称，虽然预测形势比较严峻，但现在还不缺钱，还是想把价格尽量卖高点。
今年3月推新房的楼盘数量，与去年同期基本持平，房源量也相当。但今年3月行情与去年3月不可同日而语。因此，不排除有个别楼盘率先降价抢市场。
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