[摘要] 3月的武汉楼市进入了“小阳春”，新房源纷纷上市。记者昨天从后湖、徐东、光谷等热点片区获悉，武汉房价表现出坚挺态势，目前不少楼盘的价格涨幅没有去年那么快，但均价还是以100-200元/平方米小幅上涨。
【政策解读】武汉限购令细则落地 翻版"国八条"远城区被限
（来源：楚天都市报）22日，记者从武汉市房管局获悉，1月26日国务院发布“国八条”后，武汉一直在制订相关实施细则，今天将正式对外发布。这意味着，“国八条”将在武汉正式落地，更严的“限购令”执行在即。
武汉细则几乎为“国八条”翻版。限购方面，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
按“国八条”要求，新“限购令”的执行范围，将从7个中心城区，扩大至远城区。对违反规定购房的，将不予办理房地产相关登记手续。
限购方面，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
目前，武汉市执行的“限购令”，为1月14日发布的“N+1”模式：即本地居民不论之前买了多少套房子，还能在中心城区新买一套房，远城区则不受限制。相比之下，新“限购令”更为严格。
此前，北京、上海等10多个城市已出台相关细则，楼市销量均出现不同程度的下降。
■“N+1”模式变成“1+1”模式
（来源：武汉晚报）1月15日，我市出台了“限购令”，为“N+1”模式。即武汉本地居民不论之前买了多少套房子，之后还能在7个中心城区和两个开发区买一套房。
而1月底“国八条”出台，明确规定：在本行政区域内，本地居民有一套房子的，还可以买一套，即“1+1”模式；外地人有纳税证明或社保证明的买一套，没有的则不能买。
这就意味着，新的限购令之下，以家庭为单位，两套房封顶，再想买房连资格都没有。
■限购或扩展到全市地域
1月15日的老版“限购令”里，6个远城区则不限购，像金银湖、汤逊湖、盘龙城、阳逻等片区则不纳入限购范围。
国八条则规定：本行政区域内都要实行限购。新的限购政策将覆盖全市域，郊区众多楼盘将无一幸免。
据悉，市房管局在报批的方案中，已经将远城区纳入限购的范围，如果没有大的变动，远城区也将进入限购范围。
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