[摘要] 房东一声涨租金,让此前一直坚信租房比买房划算的小丁开始动摇了。“现在通胀这么厉害,要是房租一直这样涨下去,用不了多久就会比买房月供负担更重了!”
不算违约
利率上浮20% “等贷”时间延长
房东一声涨租金,让此前一直坚信租房比买房划算的小丁开始动摇了。“现在通胀这么厉害,要是房租一直这样涨下去,用不了多久就会比买房月供负担更重了!”
今年25岁的小丁两年半前毕业,月薪3000多元。刚参加工作那会儿,看着身边很多朋友买房,小丁不为所动,在他看来,租房要比买房划算得多。“当时我在香港路上一个小区租了间一室一厅的房子,月租才800元。”小丁说,如果他那时买个小户型,按当时的房价,得花差不多30万,如果贷20万15年还,月供就得1500多元,几乎相当于租金的两倍,这还不算10万元首付款和装修、家具、家电的钱。这样算下来,租房15年就能省下近30万元。
但小丁没想到的是,最近半年左右,通胀突然来袭,房租也节节攀升,涨幅让他难以承受。“过去的两年时间里,房租只涨了100元,去年下半年,房东再次上调租金至1000元。”小丁说,让他始料未及的是,过完春节,房东又通知他,房租每月涨到1200元,而此时距上次加租仅半年时间,且一涨就是20%。
房东坐地起价让小丁有些难以接受,于是开始托房产中介寻找其他租住房源,让他失望的是,租金上涨已成普遍现象,今年以来,所有出租房源的租金几乎都上涨了10%~20%,1200元月租在相似出租房中已算便宜。
“房租要是像这样涨下去,估计没两年就要赶上当年买房的月供了。”两年半来,小丁次后悔租房。千算万算,就是没算到通胀。眼看房价走稳,房租却不停上涨,小丁开始盘算买房计划了。
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