[摘要] 央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，全国最大的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率全国310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
【刚需分析】75.5%网友看好高端住宅 更具投资价值
尽管遭遇了新政的打击，但从范围来看，在持续通货膨胀预期下，资源型豪宅的保值、增值功能格外引人注目。在武汉，占据自然生态资源、景观资源、人文资源的别墅楼盘在新政之下仍然表现的十分出色。“豪宅产品作为中长期投资产品，依然被市场所看好，特别是在区域利好的潜力地段，楼盘未来增值空间会更大”，宝安地产营销部长余沫表示。
那么，国家一系列平抑房价的政策对高端住宅有影响吗？房天下调查显示，51%网友认为影响比较小，32.7%网友表示没什么影响，仅8.2%网友则认为有很大影响。
限购令对于首次置业者影响不是很大，而对于拥有一定资金实力的购房者或者投资者，限购令确实会起到一定作用，由于只能新购一套，这就让这部分人有了"一步到位"想法，会将置业大户型计划提前。大卫生间、大厨房、大主卧，几乎四房以及更大户型的共性。30-50平方米的主卧区、男女主人各有独立的衣帽间、超过30平方米的厨房，四房以及更大户型全面满足一个家庭的居住需求。
越来越追崇现代时尚生活的今天，简约风格的复式房和具有风情的花园洋房，备受时下年轻人与追求生活品质的人群的追捧：一是复式洋房带有强烈的时尚感，空间灵活开阔，在建筑结构上更能满足一些居住者个性化的需求。复式洋房以其独特的魅力征服着城市白领，逐渐在诸多含有小资情调的购房者中间流行开来，且大多买一层送一层，十分划算，折算下来优惠可达50%。
武汉策源房地产经纪有限公司总经理丁勇表示，对于刚需买房总是要买的，观望再久也不能解决，所以还是得结合自身需求早出手。而对于投资型购房者来说，明年应该是豪宅和高端产品的一个分水岭，3，400万左右的豪宅产品都还是比较有潜力的，例如复地东湖国际、万达、新天地等等。一是品牌开发商的影响力，另外就是高端产品的保值性，特别是在当前通胀压力加大的情况下，投资房产似乎成了高的渠道。而且豪宅产品估计会是2011年涨幅较大的产品之一。
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