[摘要] 2010年11月26日，经国务院批复同意，湖北省襄樊市更名为襄阳市。襄阳市地处湖北省北部，居长江最大支流汉江的中游，秦岭大巴山余脉，是国家级历史文化名城，湖北省省域副中心城市，全国重要的铁路交通枢纽和汽车工业基地，鄂、豫、渝、陕毗邻地区的中心城市。那么，这样一个省域副中心城市的楼市发展状况如何呢？
编者按：从2010年四月开始的楼市调控将主要精力放在了北上广深以及各省会城市。在三轮调控下，主要城市房价增速遭到了明显遏制。但房价暴涨的层层传递仍不可阻挡，刚刚过去的春节让不少回家的白领见识到了炒作的力量，不少上班族开年后表示老家当地的房价在一年中上涨了一倍之多。那么，湖北省二三线城市房价是否正在暴涨？一幕幕房价飙升的大戏能否在中小城市借壳重生？
房天下武汉新闻中心发布湖北二三线城市楼市生存报告。下面请看房天下记者从湖北省省域副中心城市之一——襄阳市发来的报道。
【参与调查：直击湖北二线城市房地产市场 楼市泡沫无人幸免？】
2010年11月26日，经国务院批复同意，湖北省襄樊市更名为襄阳市。襄阳市地处湖北省北部，居长江支流汉江的中游，秦岭大巴山余脉，是历史文化名城，湖北省省域副中心城市，重要的铁路交通枢纽和汽车工业基地，鄂、豫、渝、陕地区的中心城市。那么，这样一个省域副中心城市的楼市发展状况如何呢？
探寻襄阳房价
中心城区房价已破“5”字头
记者年底回家探亲时发现，如今，人们在茶余饭后谈论的就是房价怎么还在涨。90年代国人谈论的是股票，而今，80后、90后谈论的是“什么时候才能买得起一套房子”，50后、60后的父母们谈论的是“辛苦一辈子也不够给儿女们买一套房子”。
在武汉工作的襄阳人曹海告诉记者，他常年在外打工，平时每月收入仅2500元左右，而现在即将要步入婚姻殿堂了，过年他就决定回乡置业结婚。谁知，等他和家人跑遍了襄阳的大部分楼盘，可是却发现想找到合适的房源很难。樊城区的房子价格太高让他很苦恼，他表示自己始终想不明白，国家已经不同程度的进行楼市政策调控了，为什么时隔一年襄阳的房价仍是涨了又涨。
事实上，从去年四月中旬国务院出台“国十条”调控楼市以来，襄阳房价就开始上涨，并且一直持续到年底。
据记者了解，去年一年，襄阳城区（不含襄州区）共成交住宅类商品房12252套，均价3918元/平。从年初的火爆到年中的低迷，再到年末的疯狂，2010年的襄阳楼市仿佛坐上了过山车。从9月份开始，樊城区楼市宅均价就已 过4000元/平大关，并且在9月、10月、11月三个月持续保持在4200元/平以上。而至去年12月，襄阳市区（不含襄州区）的商品房均价已超过4000元/平，中心城区则达到5000元/平。
据统计，目前人民广场、诸葛亮广场、长虹路中心城区繁华地带商品房每平方米已超过5000元，而部分位置优越的江景房价则达到7000元/平方米。与上月相比，目前也有楼盘价格小幅浮动，部分楼盘价格在100-200元/㎡之间浮动。
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