[摘要] 在本网进行的调查中显示，82.6%的网友住建部本次出台的管理办法仅是出于中国政治没学考虑，根本不考虑实际情况。而对此本次管理办法的出台对租赁市场的影响，69%的网友认为将导致房租上涨，没有网友认为此举会认为降低房租。
“出租住房应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的标准。”
这是16日住建部下发的《商品房屋租赁管理办法》中的新规定。这项原本希望讨好租房者的管理新规，反而引得大家一片质疑之声。听到的就是，“如果我有能力，我不会自己改善自己的居住条件吗？”这项从租房者安全以及居住舒适度考虑的法规显然没有得到很多认可。因为，经过行政之手干预的后果，可能并非管理者所想象的那么简单。
那么，您是如何看待此次出台的《商品房屋租赁管理办法 》的？武汉群租现象是否严重？在本网进行的调查中显示，82.6%的网友住建部本次出台的管理办法仅是出于中国政治美学考虑，根本不考虑实际情况。而对此本次管理办法的出台对租赁市场的影响，69%的网友认为将导致房租上涨，没有网友认为此举会认为降低房租。
网友观点再次与专家相反
《办法》出台 房租涨不涨？
武汉市房管部门相关负责人表示，汉版租赁新规按计划将于明年一季度施行。此次住建部新规新增条款，大多汉版新规中也有涉及，但不排除再修订。“新规若实施，对武汉租赁市场影响有限。”某房产网研究员王磊表示，虽然武汉随意拆分房屋出租的情况并不普遍，但随着租金水平不断高企，合租之风难以遏制。“不做隔断，也可以用高低床，合同承租人数减少但实际居住人数不会减少。”王磊表示，如果真的严格执行人均租住面积下限，租赁供给会更紧张，租金上涨压力也会加大。而多数网友则认为群租的减少会导致房租的上涨。
69.6%的网友认为办法的出台会导致房租上涨，8.7%的网友认为影响不大，21.7%的网友认为在市中心租房的网友将会被赶到郊区，而没有网友认为房租将下跌。
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