[摘要] 根据十二五计划，武汉更要建设国家中心城市。2013年我国将建成世界最大高铁网，东南西北都以武汉为圆心，形成4小时经济生活圈。武汉不仅做回中部老大，90年代以前那个光辉的“大武汉”正逐渐回复它本来的面貌。这些不仅吸引了在外漂泊的湖北人回家置业，更引来其他外地投资者来汉买房。
【潜力】11月武汉成交均价环比上涨2.25% 12重点城市涨幅排第1
相对其他一线城市，对于投资客来说，武汉楼市的低价无疑是块增值的。另一方面由于不停上涨的物价压力，以及武汉近年来的楼市走向，普通的刚性购房者也开始走出观望，提前入市；据房天下数据监控中心统计，11月份(11月1日-11月30日)，武汉市商品房成交14736套，销量反超“银十”，环比跳涨18.02%；成交均价为7181.39元/平方米，环比较10月份微涨1.38%，创下历史新高。
从范围来看，二个重点城市中除上海环比微幅下降0.04%外，其余11个城市综合指数均环比上涨，比上月增加1个，其中武汉涨幅，环比上涨2.25%。武汉11月不仅在房价上出现上升，成交量仍维持在高位运行。根据房天下数据监控中心统计11月武汉成交商品房1.4万套，为今年来水平。武汉楼市可谓量价齐升。而从2009年9月以来的数据显示，武汉楼市销量一直稳定在12000套左右，即使在潮期的6、7月，成交均价仍在稳步上涨。机构分析，武汉楼市明年出现大幅度波动可能性不大，而总体的方向仍然是上涨。
武汉楼市2009年9月-2010年11月成交均价、销量
11月12个城市住宅指数环比涨跌幅
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