[摘要] “××全装修房即日起开售”、“××非毛坯酒店式公寓”……如今，非毛坯或全装修房被越来越多的开发商所青睐，且愈有升温之势，成为各家推介楼盘时的一大卖点。许多80后买房也买装修，非毛坯房逐渐成年轻人最爱。目前，武汉三环线就卖出了许多万元盘。
【买方分析】80后、异地置业者、成功人士是非毛坯房消费主力军
那么，在激烈的市场竞争环境下，那些人在为非毛坯房买单呢？
非毛坯小户型占领80后市场
据了解，除了户型上的需要，作为80后的适婚族，很看重他们的生活品质。对于婚房类型的选择，也是基于实用、舒适、美观、后期支出少等方面的考虑。
如今在武汉，非毛坯的成品房越来越受到购房者的关注，主要是年轻人认为非毛坯的成品房可以随时入住，既省时，同时也省去了不少装修麻烦。所以非毛坯房才能突出重围，逆市热销。
“购买非毛坯房的人群以年轻人和事业有成的中年人为主力购买人群。”据业内人士介绍，年轻人比较容易接受新事物，更适应潮流的发展，同时，他们正处于事业打拼期或是顶峰期，无闲暇时间来装修。 再加上非毛坯房时尚与个性的体现，潮流与轻松入住的吸引，所以除了投资者偏爱之外，非毛坯小户型俨然也成了年轻人的最爱。
据了解，还有不少购房者选择过渡性居住，希望可以“拎包入住”，他们都是刚从大学毕业的年轻人或白领、单身人士，大多迫切需要一个便宜而且精美的住所，而且需求多为小户型，属过渡性产品，年轻力量仍是此类产品的主力客群。
异地置业者选择酒店式公寓
一般来讲，异地购房者的目标一为居住，二为投资。非毛坯小户型或酒店式公寓是他们的选择。
从郑州调到武汉工作已好几年的赵先生向记者介绍说：“只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住，省去了满头大汗选择施工队、建材、家电、油漆等麻烦，对新工作的开展大有裨益。试想，每天监工、再跑家居建材城，怎么集中精力开展工作呢？”
异地工作，往往不稳定，因此购房还要有房产投资的眼光。不动产投资一向被认为是最稳健的投资方式，由于房地产增值的周期较长，故在抛售之前通常可以出租求利，而非毛坯房交付后即可出租，减少了空置时间，投资效率得以提高。
成功人士追求高品质住宅
“选择都市成熟社区生活方式的人群，一般来讲，他们的生存状态良好，但生活负担相对较大，一般有老人或者小孩需要照顾，有一定的工作压力，需要在工作和生活中寻求平衡点，这部分人群大多数是高收入者和商业成功人士。”武汉某置业公司市场部经理李先生向记者介绍。
这类住宅定位为发展事业的高端消费者，有宜商宜住的多重功能，主要优势在于配套完善，拥有良好的教育环境和社区活动场所，较容易解决儿童入学、老人活动等问题；交通系统发达、生活便利，一般商业、娱乐、餐饮等一应俱全。这类社区是城市住宅的主流产品，不仅适合居住，而且投资前景也十分看好。
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