[摘要] 继上周一线房企万科、碧桂园公布了8月销售业绩后，本周保利、恒大、金地、富力也公布了8月销售业绩。从公布的数据看，除恒大合约销售额环比有所下降以外，其他房企同比环比均有大幅增长。其中金地增长最为明显，合约销售额环比增长达178.59%。保利签约面积83.31万平方米,实现签约金额68.42亿元,均创月度销售历史新高。
继上周一线房企万科、碧桂园公布了8月销售业绩后，本周保利、恒大、金地、富力也公布了8月销售业绩。从公布的数据看，除恒大合约销售额环比有所下降以外，其他房企同比环比均有大幅增长。其中金地增长最为明显，合约销售额环比增长达178.59%。保利签约面积83.31万平方米,实现签约金额68.42亿元,均创月度销售历史新高。
一：土地储备
1：本周重点监测企业新拿地情况
2：九龙仓48亿竞得陆家嘴地王
位于陆家嘴边缘的黄浦江沿岸E18地块（9-3）9月8日下午出让成功，最终港资集团九龙仓地产控股的卓光控股有限公司以总价48.28亿元获得该地块，溢价率41%，折合楼板价35490元/平方米，成为陆家嘴住宅地块新“地王”。据悉，该地块是陆家嘴5年来推出的首幅住宅用地。
不过，35490元/平方米的楼板价远低于此前开发商曾预测的5万/平方米的楼板价。资料显示，黄浦江沿岸E18（9-3）地块东至浦东南路，南至宁阳小区，西至浦明路、建筑交易市场，北至张家浜绿化带，出让面积54415.3平方米，容积率2.5，用途“高层住宅用地”。据悉，该地块是目前陆家嘴以及黄浦板块仅有的2幅未开发住宅地之一。
该宅地出让先后吸引79家开发商，起始报价为34.16亿元，有5家开发商确定进入最后的竞买环节。最终，九龙仓以48.28亿元摘得黄浦E18地块（9-3），溢价率41%，折合楼板价35490元/平方米。
3：绿地25.84亿竞得大望京三号地
9月9日，据北京市土地储备整理中心交易结果显示，上海绿地(集团)有限公司以25.84亿竞得北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目3号地。
该地块于9月3日招标出让，招标底价24.50亿元，有3家企业投标，刚好达到开标要求。上海绿地25.84亿元报价，折合楼面价7696元/平方米；上海瀛通报价25.35亿元；北京建工报价22亿元未及底价。
招标文件显示，该地块属于商业金融地块，具体位置东至大望京街；南至望京中环路；西至新望京干道；北至大望京二号路。土地使用性质为住宅、商业和综合用地，建筑规模33.58万平方米，远超过此前高价成交的1、4、5号地块。
据了解，今年3月15日，远洋地产拍下大望京1号住宅用地的楼面价达27500元/平方米，3号地的楼面价较该地块低了近2万元。不过，该地块在3月17日时，就因投标单位未达法定数量而遭遇流拍。
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