[摘要] 据搜房网数据监测中心最新数据显示，8月武汉楼市有42个新盘推出新房源。然而对于购房者，面对如此这般的市场行情，又会如何呢？据调查数据显示，65.6%的网友打算在此流火夏季加入看房大军，59.4%的网友欲在此次众盘争抢市场的价格博弈期出手抄底，24.2%的网友首选汉口中心区。
编者按：即将到来的8月，是传统楼市销售中的淡季。加之新政百日，一边是开发商咬住房价不松口，一边是交易量呈现走低趋势。在此背景下，武汉楼市是因观望而滞销，还是购房者继续追涨购买？近期，关于武汉楼市开盘的走势众说纷纭。然而截止七月中旬，武汉又有近60家新盘全线放量探底问路。房管局数据显示：武汉今年已批230盘预售，接近去年全年水平，还有愈百盘待下半年上市。武汉开放商为何淡季频开盘呢？本周小编将带您一探究竟。
进入7月武汉楼市的传统淡季以来，就不断涌现出新开盘项目，与传统淡季推盘量少、楼市走淡形成了鲜明的对比，仅7月武汉楼市就有近50个楼盘集中上市。时至8月，这一现象越演越烈，据搜房网数据监测中心数据显示，8月武汉楼市仍有42个新盘推出新房源。其中，光谷、南湖、后湖等次中心片区楼盘，高达14个；汉口中心区、武昌中心区共9个；金银湖、盘龙城、东西湖、江夏、沌口等郊区共有19个项目有新盘推出，近20个楼盘属于纯新盘首次面世。
然而对于购房者，面对如此这般的市场行情，又会如何呢？为此，搜房网本周特别展开了“武汉楼市下半年“开盘潮”涌现 你会反季抄底吗？”的购房者调查。据调查数据显示，65.6%的网友打算在此流火夏季加入看房大军，59.4%的网友欲在此次众盘争抢市场的价格博弈期出手抄底，24.2%的网友汉口中心区。
>>流火8月42盘拼炒 逾六成人欲加入开盘潮看房大军
自7月以来，武汉楼市就出现了开发商频推盘的现象，昔日的淡季今朝看来并不但。与此同时，开发商的旺季营销手段也随之而来。据搜房调查显示，62.5%网友近期曾受到武汉各大楼盘的开盘短信、电话或者邮件。营销手段上也是五花八门，从各大楼盘的信息上来看，多数楼盘都打出了“两房变三房”、“精致两房”等刚需产品的旗号，足以可见，抢占武汉楼市刚需市场已经成为现在在推楼盘的风向标。
对于淡季武汉楼市出现“开盘潮”的现象，不少业内人士为之动容，有人认为开发商迫于新政的压力，加快开发速度，也有人认为新政压力无碍刚需，需求旺盛，加推只因保持供需平衡。而对于处于这场博弈中的需求方购房者们又是如何看待流火夏季的这场“开盘潮”现象的呢？
据调查数据显示，46.9%的网友认为开盘潮现象的产生式由于开发商被政策、资金压力所迫，无奈之下才加快了开发速度；也有28.1%的网友认为反季开盘只是开发商新政影响下的一种营销手段，重在炒作而已；另外，还有25%的网友认为目前武汉楼市市场需求旺盛，开发商反季开盘意在逆势做最后一搏，抢夺市场先机。然而，无论是出于那一种因素的影响，无可厚非的是在这场博弈中，新政起到了不小的作用。
面对这样扑朔迷离的市场行情，作为购房者特别是刚需购房者又该何去何从呢？近段时间以来，不少业内人士认为此时此刻开发商频推小户型，意在剑指刚需，作为刚性需求应该顺势而为。但也不免会有刚需购房者既怕早出手吃了亏，又恐继续观望房价上涨，市场一时之间陷入僵局。
而从调查数据中也可以看出，面对近期众项目齐上市的市场行情，不少购房者已经有所准备。65.6%的刚需网友打算加入房大军准备试试关注楼市动态，欲适时出手；28.1%的网友因购买力有限而暂时不做考虑，仅剩6.3%的网友仍旧犹豫不决。可见，众楼盘齐加推的市场动态确实给购房者的置业心理带来了不小的冲击。
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